16案被抓包！内政部第二波突击巡查预售屋 直接开罚
由于近期预售屋遭特定人士炒作，内政部26日会同相关单位，进行无预警第2波预售屋联合稽查作业，7县市查察21案。其中共有17个建案有使用红单(购屋预约单）交易，并发现有1个建案有未取得建造执照即销售红单，16个建案使用买卖契约书有不符合规定情形。
内政部表示，10月底中央及地方政府进行第1波联合稽查预售屋建案，已发挥初步遏抑炒房成效，相关公会也齐声呼吁业者应自律。
为确实执行预售屋销售违规裁罚作为，遏阻违规业者观望心态，内政部于日前已邀集相关部会及地方政府，就预售屋建案各种违规态样、处置法规及裁罚方式进行讨论。会中并就预售屋业者使用契约书违反规定且曾被要求改正者，于再次违反时即可直接裁罚，以及以一契约行为一罚方式裁罚，使业者能确实遵照规定之契约内容办理，请行政院消费者保护处研处。
内政部26日再次会同行政院消费者保护处、地方政府消保、地政及建管单位，进行第二波联合稽查，并加邀公平交易委员会加入，同步就新北市、桃园市、新竹县、新竹市、台中市、台南市、高雄市等7个县市、21个建案进行大规模联合稽查作业。
本次联合稽查结果发现，共有17个建案有使用红单（购屋预约单）交易，并发现有1个建案有未取得建造执照即销售红单，16个建案使用买卖契约书有不符合规定情形(包括水电及瓦斯内管线费用未约定由卖方负担、交屋保留款以较低额度迳与消费者磋商、保固期间未从交屋日起算等。
12个建案有不符合不动产经纪业管理条例规定（包括委托代销契约未备查、营业处所未揭示合法经营文件等），另外，也发现有部分预售屋销售中心未取得合法建筑使用文件。本次稽查所掌握的各项事证，后续将交由相关权责机关尽速查证，并依法要求限期改善或裁罚。
内政部重申，预售屋建案除由地方政府持续办理例行性稽查作业外，中央相关部会也将持续关注市场交易状况，如有报导销售红单或营造热销情形，将要求地方政府即刻派员稽查，并适时与地方政府进行不定期联合稽查，呼吁不动产业者切勿以身试法。