北市稽查「预售屋合约违规」 零开罚、2案已改善！
今年全台329档期推案量破5,000亿，北台湾新成屋、预售屋推案量达2,225亿元，较107年量增逾百亿。北市地政局表示，近日稽查建案多数已无违反重大规则，所以皆无开罚。创意家行销副总经理柯仲武则指出，自新版预售相关规定上路后，多数建商都已能遵循相关规定，但其中一项「贷款不足」部分，建议可再行调整。
针对3月间稽查6个建案「鼎佳」、「晶华MORI」、「吉美大安花园」、「吉美乐河」、「景上川」、「川悦」，针对「预售屋买卖定型化契约、不动产经纪业业务、广告、建照」，等共27项复检。台北市地政局局长张治祥表示，针对前次「预售屋买卖契约」6间违规案场复查结果，全数已符合规。
其中「预售屋买卖契约复查成果」，6家已皆全数符合规定，但「晶华MORI」、「吉美乐河」2个建案在经纪业务查核部分仍未完成，张治祥指出，复查结果已完成改成。「晶华MORI」现场专案也回应，此次复检已完成备查，针对消费者权益维护不会轻忽。
张治祥局长说，地政局于2017年8月1日起正式实施「台北市政府地政局处理违反不动产定型化契约规定统一裁罚基准」，针对定型化契约条款违反部分将依该裁罚基准处新台币3万到30万元罚锾，若期限内仍未改正，最高可处新台币5万到50万元；而不动产经纪业务部分若违规属实则处6万到30万罚锾，查获违规均依法开罚。
对于此次复检结果创意家行销副总经理柯仲武表示，北市新版「不动产定型化契约规定统一裁罚基准」，新规定施行已一年多，多数建商、代销都已经了解其内容，所以配合上都已没有问题。