台南预售屋千人抢买 内政部启动联合稽查

内政部14日针对远雄台南「明日赞」预售启动联合大稽查。(图/内政部提供)

远雄建设台南「明日赞」预售屋踢到铁板了!在政府房地合一税2.0祭出后,媒体大篇幅报导台南「无惧打房,千人抢买预售屋」,引起内政部重视,今日偕同台南市府及南区国税局展开联合大稽查,不但发现部分违规行为,且认为远雄以抽签付订方式营造抢购潮行销手法十分不当,将严重影响交易秩序

内政部今晚发出新闻稿指出,今(14)日已针对台南远雄建设「明日赞」预售屋造成大批人潮抢购事件会同台南市政府、财政部南区国税局,进行联合大稽查,并将朝向违反公平交易法第25条等规定查处。

内政部指出,该建案由远雄建设委托集团远雄地产代销,由代销业务人员通知客户13日到说明会场参与抽签,中签者须先提供10万元支票业者后才给予「优先购买证明单」,但还得等到5月底建案正式公开销售后,才会与客户确认是否签订购屋证明单及契约。13日说明会共签订205组优先购买证明单。

内政部表示,今天稽查初步发现,该建案未揭示全区各户预售屋及公设分摊比例,并透过说明会抽签预购营造抢买风潮,影响预售屋交易秩序情事,后续将由台南市府限期请业者提出说明及事证,如认为有影响交易秩序欺罔或显失公平行为,将依公平法第25条规定,移送公平会处理,最高可开罚2,500万元。

此外,今天稽查并发现,购屋证明单并无经纪签章,已违反《不动产经纪业管理条例》规定情形,将由市府依法开罚,最高可裁罚30万元。

内政部强调,买卖双方对预售屋交易行为均应审慎为之,建商及代销业者销售手法更应正当。远雄台南「明日赞」案,业者以抽签付订方式营造抢购,不但不利消费者购屋及议价决定,更将严重影响交易秩序,非常不当。

内政部将请不动产开发业及代销业公会,积极要求同业守法自律,切勿刻意营造抢购风潮以趁机哄抬炒作,并共同谴责罔顾市场交易秩序之行为。