信义开发两岸并进 目标IPO
信义企业团跨入建设开发，在板桥江翠推出的「嘉和」、「嘉品」分别有85％、50％的销售率，开发事业渐成信义房屋集团发展除了房仲核心本业外的第二支脚；信义开发总经理陈庆洪表示，国内透过包括自建、合建、合组公司、建案管理等「全案服务」模式，大陆锁定以上海为中心的长三角二线城市，两岸并进，朝上市柜目标前进，成为集团第二家上市公司。
陈庆洪表示，相较于国内多数开发业多以自建、合建，或养地获取土地增值财，信义开发定位很明确，就是获取「加值管理财」，而集团拥有不动产上、中、下游服务的丰厚资源，但很多消费者、地主并不晓得信义房屋会盖房子。
因此除了传统建商的购地自建、合建外的各种开发可能性，纳入集团所拥有的房仲、代销、商仲、建经、估价等服务资源，发展出「全案服务模式」，目前就积极进行异业合组公司开发土地，或纯綷服务地主、收取管理费的模式。
陈庆洪九年前接手信义开发成立后的首任总经理，他过去在前东家日胜生即有丰富的住商复合式开发、捷运联开、地上权开发等经验。
他指出，地价高涨，土地取得难度确实比以前高许多，未来开发会以住宅、结合商业的复合式开发为主，就长远发展来看，设定地上权更有利于房屋屋龄老旧后改建的整合，也会是开发的模式之一。
至于大陆市场，信义开发在上海嘉定的「信义嘉庭」接近完销、无锡「山水嘉庭」销售中；陈庆洪表示，大陆土地掌握政府手上，现在政府土管法修法后，对于主要城市土地取得四年内必需完工、严禁土地储备的规范严格，政策上鼓励消费、抑制买房，调控房市比台湾严峻许多，过去几年房价涨幅远大于所得涨幅，购地推案无法像台湾一样「乘着风势而为」。
不过「信义嘉庭」社区营造已成为大陆创新社会治理、和开发项目的成功样版，未来，土地取得上，仍以上海为中心的长三角、高铁车程一至二小时以内的城市，为主要开发区域。