不欢迎投机炒作 台南市政府与内政部、国税局联合稽查远雄建案
▲内政部地政司派员南下与台南市地政局、消保官、工务局、消防局及国税局办理联合稽查，以遏止炒房歪风。（图／记者林悦翻摄，下同）
记者林悦／台南报导
台南最近因重大建设持续推动沙仑绿能筹备处有三井outlet 会展中心、工研院南分院、中研院南分院、阳明交大等进驻，产业发展后市可期，市长黄伟哲感谢各界肯定台南未来发展，移居台南投资台南，但是不欢迎任何投机炒房行为。
台南市政府指出，针对有关于媒体报导「无惧打房千人抢买预售屋」相关报导后，内政部地政司派员南下与台南市地政局、消保官、工务局、消防局及国税局办理联合稽查，以遏止炒房歪风。
业者表示该销售建案已取得建照，待接待中心完工后再择期公开销售，3月13日开放抽签608组，先查验支票（住宅10万元，店面20万元）上午10时结束抽签后，另外再抽签205组（1人1户），核对个资并签订优先购买权证明单，未约定交易价金，公开销售后再决定是否签订购屋证明单，且不得转让第三人。
内政部表示针对14日联合稽查中发现购屋证明单中并无经纪人签章，已违反不动产经纪业管理条例规定，将由市府依法开罚，可处新台币六万元以上30万元以下罚锾，另外初步发现建案未揭示全区各户预售屋及公设分摊比例，并透过说明会抽签预购营造抢买风潮，影响交易秩序情事，将请业者提出说明及事证，倘若经厘清足以影响交易秩序之欺罔或显失公平情事，将移送公平交易委员会处理，最高可开发2500万元。
针对目前的房地产市场景气过热现象，2021年除了实施实价登录2.0，不动产交易查核，房地合一税，纳入预售屋移转以及短期交易课予重税拉长到5年等改革措施，台南市地政局陈淑美局长呼吁业者自律自重，也提醒此次平均地权条例修法重点中预售屋买受人，若私自转售红单给第三人、销售预售屋者，自行销售或委托代销进行红单炒作，可处15万元以上、100万元以下罚锾。
陈淑美局长表示，此次比较特别的是联合国税局一起做联合稽查，未来房地合一税新制的实施，将预售屋、特定股权交易也纳入房地合一课税范围，借此让打击面扩及预售屋炒作，以及个人借公司股权移转之名、行房地交易之实的钻漏洞行为，投资人不可不慎。