台南远雄疑炒房 黄伟哲不欢迎

台南市长黄伟哲强调台南市人口并未大幅增加，不欢迎外来建商恶意炒房。（程炳璋摄）

远雄建设公司在台南市归仁区「高铁特定区」推出预售屋，日前吸引上千人排队抢购，遭怀疑炒房，内政部与台南市地政局联手稽查开罚。台南市长黄伟哲15日表示，不欢迎外来建商恶意炒房，远雄则回应表示会检讨行销方式，力求合法。

远雄建设在归仁区的「明日赞」建案共有378户，刚取得建照，预定5月才盖好接待中心，现场还是一片空地，业者已迫不及待在line群组内疯狂宣传，喊价每坪23万至26万价格。

「明日赞」预售屋开价高于隔壁建案的定价（每坪不到20万）甚多，13日赏屋规定须自备10万元支票、夫妻两人只能订购1户，仍涌入上千人看屋，遭爆看屋者大多是投资客，甚至有「演员」，被质疑炒房，内政部地政司、台南市政府地政局、工务局、消防局、消保官与南区国税局联手稽查。

业者14日向稽查员解释，现场抽签608户进场，是抽优先购买证明单而非签订单，稽查员却发现业者实际已收205户每户10万元，形同下订的交易行为。台南市地政局依照违反不动产经纪业管利条例可罚6至30万元，将移请台北市政府开罚，内政部另交由公平交易委员会裁处，最高可罚2500万元。

黄伟哲15日强调，中央政策是维护居住正义，台南市人口近年并未大幅增加，希望房地产价格维持平稳，不欢迎建商用低价取得建地，再以高价换手炒作房地产。

南市府地政局表示，「明日赞」是远雄在台南市的第5个建案，为两栋14楼的公寓大楼，还没正式销售，就利用社群软体大肆宣传，一般建案会以低廉价格来吸引民众看屋，「明日赞」却反其道而行，喊价高于附近的房地产价格，还能号召上千民众，很不合理，将调查买卖双方资讯是否对等、是否为公平交易。

远雄建设公司发言人杨舜钦表示，「明日赞」建案现在还没定价，单纯是采热闹的行销手法，没想到引发争议，未来会检讨行销方式，力求合法，建案的成交价一定会跟市场行情差不多，否则消费者也不会买单。