《传产》房市买盘回归首购，九大豪宅建商押对宝

何世昌指出，从今年上半年大台北房市推案状况来看，因建商眼见去年房市景气好转便放大坪数，今年中间坪数的房屋供给量激增，主要就是看好中产阶级与换屋族群的需求。但人算不如天算，谁都没料会被疫情倒打一把，换屋族买气顿时受挫，这9家豪宅建商宛如有神感应，恰好迎合首购族需求，也算是意外中到大奖了。

9大豪宅建商预计在今年开卖的建案，分别是「大隐信松广场」、「华固月河」、「央泱长虹」、「润泰央北案」、「文心央北案」、「首泰城人之美」、「吉美信义」、「忠泰绘」与「东腾界」。上述九个建案，均有规划30坪以下的小坪数房型。其中，案量最大的是「大隐信松广场」，总销70亿元，坪数为21～58坪。大隐从去年推出的「小蓝海」系列，再到今年的信义新建案都有小坪数房型，说明业者还是看好这块市场需求。

华固建设「华固月河」位于板桥江翠北侧重划区，拥有河岸景观优势，最小坪数为26坪。虽然近年来华固在豪宅市场销售大放异采，但在规划产品却相当务实，并未放弃小宅市场。

长虹、润泰与文心等三家建商，今年预计在新店央北重划区推出的新案，全都有30坪以下的小坪数房型。长虹「央泱长虹」是坪数规划最极端的建案，最小坪数小至26坪，最大则达60坪。「润泰央北案」坪数落差最小，约28～42坪。「文心央北案」最小坪数为30坪，是上述三案中坪数最大的小宅。