台南在地建商新上佳 推进中西区推佳年华首购宅

（新上佳建设在台南推案基地（右方施工处），将以2到3房首购宅为主。图／颜瑞田）

台南与高雄一样，都是房市这二年来的热区，台南在地建商新上佳建设，看好府城的建设发展后势，首度抢进中西区推案，即将公开的建案「新上佳年华」，规划2房和3房产品，主攻首购族，由于台南中西区实登已有每坪44万元以上的成交，因此，该案开价每坪也将站上4字头。

新上佳建设董事长陈建胜21日指出，他盖房已超过30年，1996年初次到台南，爱上台南之后，也在安平建造了一栋自己居住的房子，此次是首度在台南推案。

负责销售的上舜地产专案经理舒钤莞表示，「新上佳年华」基地位于台南市中西区民权路一段，属于府城精华区，规划兴建10楼住宅，产品从22到39坪的2房和3房产品。

舒钤莞指出，台南的中西区，是艺文及百货商圈重镇，区段有忠义国小、建兴国中、台南女子高级中学、国立台南大学等文教设施，距离新光三越百货西门店、以及林百货等，也相当的近，生活机能是优势之一。

他说，虽然「新上佳年华」基地不大，但，强调通风采光，并重视耐震与防水施工，建案获得智慧建筑铜级标章，未来，住户可透过手机连线操控云端系统，与社区物业保全联系。

舒钤莞表示，台南中西区的建案「诚美朴真」13楼的实登，成交每坪44.7万元，因此，「新上佳年华」公开之后的开价，每坪则介于45万元到49万元之间。