主力中部以南！猎地王明年将推8首购案 购地重点瞄准重划区
「压抑多年的首购买盘都在今年出笼！」兴富发（2542）今日举办法人说明会，透露明年将计划全台推出8案，以2~3房的首购型产品为主力，总销高达662亿元，估计未来4~5年将累积2300多亿元的总销金额，而且会逐年成长，也会将猎地重点放在新兴重划区上。
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兴富发今年新屋完工个案包括「兴富发大美」、「兴富发大禾」、「博识」、「悦诚」4案，总销金额约99.7亿元，而成屋销售状况部分，前3季共销售余屋67.7亿元。
2021年将新推出8案，包括台北内湖安康段商办，开价每坪50~60万元、桃园青埔「新森活」，开价40~42万元、台中西屯段开价50~55万元、惠民段商办开价45~50万元、高雄「华人桂冠」每坪45~55万元，至于中都一342、中都三310、「博孝亿记」3案，开价每坪都为40~45万元，8案总销金额达662亿元，大多的住宅为规划2~3房的首购型产品。
兴富发建设副总经理廖昭雄表示，现在正在线上销售中的案子，几乎都已经卖9成，又以台中的区域占比45%最高，而大台北地区占比最低6.8%，主要是因近年主推首购型产品，集中在桃园、新竹、台中、台南、高雄等区，首购产品的销况都表现不错，「压抑多年的首购买盘都在今年出笼！」估计未来4~5年将累积2300多亿元的总销金额，而且会逐年成长。
廖昭雄指出，今年遇到肺炎疫情，明显3、4月几乎都没什么人看房，不过国内疫情控制得宜，看屋民众逐渐增加，再加上台商回流投资厂房及房地产、寿险资金充沛将资金投入不动产，而且低利率时代，推升购买力，向银行借贷买房的首购族增加，政府也鼓励年轻人买房，另外，外商投资设厂带动区域人口就业及居住买房需求等因素，让房地产成长。
对于兴富发购地选址方向，会考虑人口的移动可带动产业发展和投资性，未来房地产须从区域来评估，购地重点会放在新兴重划区上，像是桃园青埔、中路等重划区。
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