瞄准「家庭型」购屋客 新润：北北桃主力规划2~4房
▲新润兴业的桃园龟山「铂丽」案准备交屋，已销售9成。（图／业者提供）
随着房市景气复苏，建商对于新推案也蓄势待发，新润表示，国内住宅的需求较为稳定，所以会以2~4房的首购或初换屋型产品为规划主力，诉求以「家庭为概念」。对于下半年房市景况，认为是呈现「稳定发展」。
新润指出，土城斩龙公园案目前还在跟地主整合中，预计要到明年Q1或Q2才会公开，规划20~30坪左右的2~3房市场主流产品，「这个案子很特别，位置是围绕整个公园，景观座向佳。以土城的行情来说，总价1000~2500万元左右，是较符合市场需求的价格区间。」
而淡水新市二路案，也要到明年Q2才会公开，虽然淡水推案量大，但是现在淡水市场慢慢回升，毕竟淡水已有捷运、建设机能、生活环境都具备，是人口慢慢涌进的区域，所以对这里的房市也不用太悲观，毕竟房价落在2字头，有价格优势，房地产有推挤效应，首购族会选择低总价的产品。
有几个案子将于年底前陆续开案，像是和亚昕开发、海悦国际一起出资买下的南港兴南街建地，总销金额约130~140亿元，新润占40%，预计11~12月公开推出。
泰山「新润A5」则已于本月公开，由新联阳负责销售；土城「新润新城」已经销售7~8成；桃园龟山「铂丽」则准备交屋，已经销售9成；莺歌「幸福庄园2」则将延后至明年Q1交屋。据了解，由于现在建案缺工问题仍严重，所以建案只好盖慢一点，交屋时间也会延后几个月。
▲目前建案普遍出现缺工问题，所以交屋时间恐会延后。（示意图／记者张菱育摄）
对于近期厂办的买卖及租赁市场似乎买气热络，新润指出，「实际上各企业不一定有这么大的厂办需求，甚至许多企业直接购地盖厂办或企业总部，所以对于开发厂办产品保守看待，毕竟需求主力还是信义计划区的A办，未来的猎地会以北部的住宅用地为主，但若有适合的标的，也不排除会购置商业土地。」