竹北「挖最深」预售案进场 瞄准竹科客声明「照规定卖」
▲「竹风真好QMAX」规划2~3房，开价每坪40~45万元。（图／记者张菱育摄）
新竹竹北将有大远百、AI智慧园区进驻，未来提供许多就业人口，也会有居住的买房需求，在地逾30年的竹风建设，在县治三期重划区推出该区最高价、地下开挖全竹北最深新案「竹风真好QMAX」，受到近期新竹预售案乱象影响，建商直指照规定卖，锁定竹科的首购、首换族。
负责销售该案的副主任杨呈伟表示，「竹风真好QMAX」基地位于竹北市胜利11街，规划地上28层、地下6层住宅大楼，总户数320户（包含6个店面），为30-40坪的2~3房，开价每坪40~45万元，总价1200~1800万元，总销50亿元，于今日正式公开销售，此案为县治三期最高价、地下开挖全竹北最深的建案，锁定竹科首购、首换族。
▲「竹风真好QMAX」总销50亿元。（图／记者张菱育摄）
竹风建设董事长徐荣聪表示，「竹风真好QMAX」是由竹风建设和大陆工程合作打造，采用最新国际数位营造技术「建筑资讯模型BIM」，透过电脑程式3D建筑与建筑资讯数据化，能提升营造、机电工程的品质和效率。
除了此案之外，徐荣聪指出，竹风在竹北还将在年底推出「竹风树海」，位于安兴国小旁，总销不到20亿元，开价每坪35万元，也规划2-3房格局，共114户住宅，采先建后售。
另外他也将未来推案目光放在桃园，目前桃园手中库存有上万坪土地。估计明年上半年前总新推建案量100多亿元，包括桃园八德广丰公园「竹风大陆」、青埔特区老街溪旁的「竹风青川」、竹北「竹风真好QMAX」、「竹风树海」。
▲竹风建设董事长徐荣聪（左）、大陆工程台湾事业处总经理陈学圣。（图／记者张菱育摄）
大陆工程台湾事业处总经理陈学圣表示，以目前市况来看房价不会跌，因原物料、人力都在涨，少子化且工人年纪越来越大，许多年轻人不愿意做工，导致未来还有缺工问题，所以也不敢接太多工程，今年土木工程接案约110亿元，与去年差不多，希望政府能开放民间外劳，至少让人力能维持稳定，新竹竹北、桃园房价一定会上涨，这也是市场趋势
附近新建案还有「丰采520」规划3房26~46坪，开价40~42万元，现推出广告户一般事务所758万元起；另外还有成屋案「德鑫A+7」规划4房，坪数为135坪，开价每坪23~26万元。