有钱也租不到豪宅？ 专家：屋主不租富二代屁孩
▲台北市信义计划区的指标豪宅皇翔御琚。（翻摄自google map）
多数人普遍买不起豪宅，但就算有钱可能也租不到豪宅！房产业者指出，想要租豪宅没那么简单，首先要通过「身家调查」，「财力」至少要总经理以上级别才合格，且要有一定水准，如果是富二代，但一副痞痞屁孩样，屋主也是不愿意把房子租给你的。
豪宅设备好、售价高，以台北市地段好的豪宅来说，一坪动辄100〜200万，加上管理费、水电费以及豪宅税等开销，普通上班族根本负担不起。既然买不起，租豪宅住，过个干瘾总可以吧？对此，香港商汇泓不动产副总经理吴懿伦表示，可能有一定程度上的困难。
「财力是屋主第一考量。」吴懿伦说，以台北市有名气的豪宅来说，一个月租金大概是25万，一年光是租金支出就要300万，因此，屋主会透过仲介对房客做详细的身家调查，以及询问租房的理由，因为契约一签就是2〜3年，屋主也怕房客住到一半付不出钱，不会随便让你住进去。
第二，职业要有一定高度。吴懿伦指出，至少要总经理以上级别，且要有一定水准，有时候有钱也租不到！他笑说：「若是富二代，但是一副痞痞的屁孩样，这种不一定租的到。」
而一般名人或艺人，吴懿伦说这类不是主流，且艺人要看等级，「如果是周杰伦当然没问题，市场形象好，但如果是普通艺人名气没那么高或是被包养的小模，屋主相对会考量很多，免得最后付不出钱来还要跑法院很麻烦。」
▼香港商汇泓不动产副总吴懿伦。（图／翻摄吴懿伦自脸书）