520档期恐报销 看房来客数 雪崩式下滑

近日来疫情爆发，全台进入三级警戒，房市来人更呈雪崩式下滑。新联阳实业表示，至5月底前暂时停止五成的新案接待中心营业，部分疫情严重区则暂停推案；远雄集团北北桃八笔新案，更自21日起全部暂停营业；海悦国际、甲山林集团也同步缩减一半人力在案场，部分接待中心休店。市场专家直指，今年房市「520档期」，恐宣告报销。

新联阳副董事长林彻人表示，房市来人、成交状况首当其冲，新联阳内部会议已改采视讯，并采分流管理，有些搭乘捷运通勤的员工，暂时居家工作，尽量减少人与人之间的连结。至于原本计划「520档期」推出的新案持续筹备动作，并依疫情发展进行滚动式管理。

林彻人表示，新联阳对于疫情会做最坏的打算、最好的准备，旗下代销案有五成以上暂停推案，接待中心暂不对外营业和开放赏屋，至于有些新公开的个案现场接待中心则维持营业，但只维持基本接待。位于疫情较严重区域的案场，则一律暂停开放赏屋。

远雄集团也针对疫情冲击总动员，自21日起至28日，台北市和新北市、桃园三都的八笔新案全部暂停营业。房地产公司总经理张丽蓉表示，远雄房地产公司「以网路代替马路」为客户服务，上周六就每日召开疫情决策会议，即时配合疫情调整推案策略，除台中、台南和高雄缩减人力到五成、放宽请假规定外，北北桃八案21日起休店，部分筹备中推出的新案则暂缓推出。

海悦总经理王俊杰表示，由于疫情爆发，海悦已缩减各案场人力至一半、全部分流，赏屋采预约制，把营运量降到最低。

甲山林总经理张境在表示，部分小型个案的接待中心已暂时不营业，大台北则降低人力至一半。

《住展杂志》研发长何世昌表示，据调查目前房市部分案场为防疫已暂停营业，大多数接待中心虽维持营业，不过已全改采预约制和实联制，或做一休一、做一休二等方式应变；有些代销则提供远距看屋、VR实境、视讯带看，以服务不出门的客户。不过今年「520档期」推案量恐将陷入新低量，估计将不到1,500亿元。