房市指标地段　首购抢进「江翠one」轻松住重划区景观3房

▲新北建案「江翠ONE」，邻近江子翠站，每户约17~35坪空间，打出房价比中古屋还便宜的主要诉求。（图／ETtoday资料照，下同）消费中心／台北报导 重划区新大楼预售屋比中古屋价格还便宜！这是真的吗？第一次买屋的林先生，看好板桥精华地段的便利环境，趁着房市打出低总价的让利策略，赶紧下订买入，未来准备带着家人入住机能丰富的高级重划地段，让他坦言「买得更新更好，离台北市近也多了增值空间！」 江翠北侧重划区首案「江翠ONE」，邻近板桥江子翠捷运站，每户规划17~35坪的居住空间，适合首购族及小家庭客群入住，打出建商有感让利价，不少人指出房价竟比旧区便宜！业者解释，因旧区开发较早，丰富的便利结构趋于稳定，因此房价居高不下；但现在重划区逐渐发展完善，棋盘式的街道轮廓以及双排绿荫公园的生活品质，同样吸引重视家庭生活的客群，向江翠新区靠拢。 ▲「江翠ONE」处于核心地段，步行至江子翠站只要7~8分钟左右。「江翠ONE」除了拥有重划区的优势，同时还座落于新北市的交通枢纽，从江翠ONE步行至江子翠站只需7~8分钟，通勤族每天都可轻松搭捷运上下班。而重划区的位置对开车族来说也很方便，不管是要往华江桥衔接台北市，或是透过64号快速道路前往其他新北地区，车程不用2分钟！业者分析，正核心的热门地段，居民能共享住宅区的安静舒适以及便利交通，这一带的房市涨点不容小觑。业者再透露，新北市30~40年屋龄的老公寓住宅不在少数，而近期板南线捷运房市出现大量波动，实价登录附近40年老公寓要45万一坪，2站捷运之隔的新板特区房价开到9字头，相较之下预售屋「江翠ONE」每坪4字头，全新建设与耐震结构，外加全新电梯设备，换个角度想即用中古屋价格买到新房，还住得安心有保障。▲「江翠ONE」预售屋，预计两年完工。为了能让年轻人轻松买房共组家庭！自备款只需负担20%，其中10%的工程款还可分2年5期还清，业者强调，「江翠ONE」预计两年内完工，且位在增值起涨点，拥有捷运、水岸景观及高级重划区的地段价值，未来公立托儿所、劳工办公室等也将进驻此区，相当合适养儿育女的家庭入住。 ▲厨房、卫浴皆采用义大利、德国设备，还包含抽油烟机、烤箱等。在室内厨房配备上，业者表示，3房格局厨房全采用义大利SVAGO进口台面与瓦斯炉，另包含微波烤箱、隐藏式排油烟机等；延伸至浴室，卫浴装置的五金莲蓬头、面盆都是采用德国进口设备，马桶一并升级成为HCG超级免治马桶，豪宅规格锁定年轻首购族群，让成家梦想更近更轻松了。