华建变天宝佳一员 大跃进！首跨中台湾购地
宝佳机构二代林家宏，去年入主华建（2530）经营权之后，在猎地及经营方式打破过往策略，于22日一口气购入桃园、台中3块土地，总金额约13.3亿元。华建表示，这3块土地都将开发为住宅大楼案，将采边建边售的方式推案，且开发范围不再局限双北市，而是扩展至全台推案。
大华建设公告，向关系人购入桃园市中坜区青溪段226地号土地，面积约603.484坪，总价3.5亿元；另外相邻的桃园市中坜区青溪段227、227-1、228、229地号土地，共7.97亿元，约1050.14坪。
大华建设财务会计部副理简玲菁表示，中坜这两块基地总共约1654坪，是完整基地，且临大马路的永昌路及永昌一路，对面就是公十公园且附近有老街溪，位于桃园高铁站旁，邻近华泰名品城、桃园国际棒球场、IKEA、桃园市立美术馆，在双语青埔国中学区内，立地条件良好，未来发展可期，所以选择购入此土地，预计推出地上13层、地下3层楼的住宅大楼。
信义房屋桃三区协理王宪正指出，现在桃园高铁站附近新成屋单价已站上4字头，往棒球场房价则约3字头，主要是受惠于去年海外资金潮，这里Xpark水族馆、ikea等开幕等利多因素，带动此区房价，买方不乏双北客、原海华商圈的换屋客等。
▲华建购入桃园中坜区永昌路及永昌一路附近的土地。（图／翻摄自Google Maps）
另外，华建还拟购入桃园市龟山区土地，因基地位置条件良好，邻近公园绿地，所以拟购入土地开发推案，且董事会授权董事长于一定额度内进行签约相关事宜。
至于华建还首度到台中猎地，购入位于台中市沙鹿区新站段41、42、43、50地号，以及台中市沙鹿区正英段349、355、356、357地号等8笔土地，共约1.83亿元，基地约885.56坪。
简玲菁指出，沙鹿新站段基地坐落于沙鹿火车站附近，基地位于新站三路、永宁路一段，属于台中沙鹿火车站西侧自办市地重划区，预计规划2、3房的产品，将规划地上13层、地下2层住宅大楼。另外，正英段基地则位于沙鹿六路14街上。
对于宝佳机构入主华建，会有那些策略调整，大华建设营业及工程管理部副总经理李俊贤表示，过去华建推案以双北市为主，且大多规划中大坪数的换屋型产品，如今会跨出双北，朝台中、台南、高雄猎地推案，也会规划首购型产品，宝佳的工程品质也不错，差异在于建材、客层、价格等的设定不同，而华建则会将原本的品牌及品质维持一定的程度。