丽宝集团 跃建商年度购地王

2022年十大购地建商排行

2022年度建商十大「购地王」宝座换人坐！最新统计显示，新榜的十大建商购地金额多比2021年缩水，惟丽宝集团逆势加码抢地，以110亿元夺得年度榜首；排名二到五名的分别为：中悦机构、远雄建设、宜雄建设及国扬实业。

第一太平戴维斯资深协理丁玟甄3日表示，建商在升息、银行紧缩土建融放款、房市买气衰退下，2022年购地动能明显萎缩，全年不到1,100亿元，比2021年几乎腰斩。此外，2019～2021年的三年间建商大举购地，三年几乎扫走未来五年的推案土地存量，估计储备可售案量达6,000亿元，在买好、买满后，相对新入手土地已趋于谨慎。

丁玟甄分析，第一太平戴维斯3日最新出炉的「2022年十大购地建商排行榜」显示，去年度丽宝建设集团以110亿手笔夺得年度「购地王」，买进土地涵盖八里、台中、基隆、云林和台南等地；排名第二的是中悦机构，主要以旗下中茂资产购入新庄88亿元土地；排名第三的远雄建设在全台购地68亿元。

大黑马则是排名第四的桃园宜雄建设，以65亿购入「国产实业大楼」进榜。至于国扬集团则以58亿排名第五，多为收购商办用土地。与2021年十大购地建商中，有六家至少砸下100亿以上相比，2022年仅丽宝集团一家站上百亿。丁玟甄预期，进入2023年，平均地权条例修正案正积极推动，预期建商购地将更趋保守谨慎，并转向公办都更、捷运联开、合建等，以控制负债比、避开央行限缩管制令。

远雄建设协理萧君如表示，过去三、四年远雄积极在全台攻城略地，主要是连续几年全台推出的新案销售速度都非常快，因此土地原料取得速度也必须跟上脚步补充储备量，目前已购置土地的可推案量，已足够未来几年所需。而随着2023年景气下滑及政策限缩，房市也将调整，因此远雄建设未来一年的购地预算也跟着下修。近期远雄董事会已决议2023年购地预算降到100亿，为过去三年低点。