「台中绿宝石」跃台湾之光！水泥地变绿地 获建筑奥斯卡殊荣
▲台中水湳经贸园区「中央公园」获2021全球卓越建设银奖肯定。（图／台中市政府提供）
台中水湳经贸园区占地67公顷「中央公园」，这颗「台中绿宝石」设计内容今年荣获「2021年全球卓越建设奖」永续发展类银奖殊荣，市府表示，这见证台中宜居城市的坚强实力。虽然环境优良，但各路人马争相抢地，也让水湳经贸园区内新案一开案就有望突破一坪45万元。
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台中市政府建设局长陈大田表示，「全球卓越建设奖」被喻为全球建筑界的奥斯卡金像奖，中央公园由法国景观设计师Catherine Mosbach、Philippe Rahm与台湾团队「刘培森建筑师事务所」联手设计打造，历经10年努力终于正式启用。
▲经过10年复育，从水泥地变成大型绿地的中央公园。（图／台中市政府提供）
设计将水湳机场原址，打破过去机场水泥单一且硬铺面的地貌，重新复育现地成为多样化地景及生物栖地的都市绿洲，兼顾宁静舒适、生态、景观、滞洪、减灾、减碳及游憩等复合功能，达到世界级的智慧型生态公园。
除了此次大奖外，中央公园更是陆续获得第22届中华建筑金石奖、2014 国家卓越建设奖特别奖、2020第八届台湾景观大赏佳作奖等；而中央公园大型绿带周边更是各路建商瞄准的重镇区。
▲在大型绿地的助攻下，水湳地价一路狂飙，即将超越耕耘20年的七期重划区。（图／台中市政府提供）
而水湳经贸园区的「中央公园特区」，涵盖水湳经贸园区与单元八，近期继由巨建设4月标售案，每坪280万元写下区域新高后，本月16日，商仲将开标的绿美图首排3千坪角地，底价113.5亿元、每坪换算380万元，更是直接上看全台中最贵地王宝座，超越耕耘20年才有如今光景的七期重划区。
上扬国际建筑团队台中一处总经理杨濬辅表示以现阶段土地、营造成本换算，而水湳经贸园区大案齐发，平均预售价格单坪上看45万，包含总太、丰邑上市建商，以及多路北部建商如亚昕、国泰、远雄等，未来水湳将成为台中一级品牌建商的新战场。
另外，今年重压水湳经贸园区的还有中生代品牌建商国聚建设，今年开始将以45～68坪「中坪数轻豪宅」概念，陆续在水湳、中科、精科、兴大等发展潜力区推案；去年国聚建设在水湳第1期新案「国聚之遇」售罄后，副总经理卓庆能指出，水湳核心地段建商持续卡位，照开发强度及购地成本，未来单价「坐4望5」不是问题。
而2期新案「国聚之硕」规画43～58坪，基地位处大鹏国小正对面，营造友好感，国聚更是结合许多公益团体携手送暖、举办活动，形塑出国聚生活家型态，要拉拢更多菁英客群。
▲房地产业者认为，未来水湳将是一级建商的新战场。（图／记者陈筱惠摄）
信义房屋水湳文华店店经理廖畯樟则认为，近几年水湳周边买气佳，已经少有20万以内单价的中古屋， 10年内新屋大概都已经到达25~30万左右的行情。尤其是文华高中捷运站、中清路沿线中古屋询问度最高，而未来当大量预售屋释出，也势必推高中古屋行情。
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