彰化首座青年住宅只卖不租 和线伸3乡镇住民15％优先保障

彰化首座青年住宅停车场4方案评选中，住户优先保障在地和线伸3乡镇15％。（彰化县政府提供／吴敏菁彰化传真）

彰化县首座青年住宅落脚伸港，为了扩大参与规划，彰化县县府举办网路问卷调查，结果初步出炉，91.4％都要停车位，房价也将增加80到100万元，是要采户外平面平车场，抑或是地下室或一半地下、一半平面，还是新加坡式，共有4个方案还在评选中。

彰化县将在伸港乡百甲重划区推出第一座青年住宅，「只卖不租」，掀起瞩目，第一期兴建供150户入住的7楼公寓，设定每户总价不超过350万元，掀起热烈讨论，哪里停车，也成了关注焦点。「伸港毕竟海风大，以为户外空地多，不把住户停车问题纳进去，根本不像现代住宅啊！」

过年前县府针对青年住宅规划设计网路问卷，回收3000多份，共有91.4％要买停车位，至于要采哪种停车场，支持地下停车场和利用1楼空间作为停车场规划各半。

此外，在空间格局方面，72.8％喜欢3房2厅，有20.3％的人偏好2房2厅，县府表示，无论是3房或是2房的设计，原则上权状坪数都会有25坪。

彰化首座青年住宅因为坐落在伸港乡，目前计划将有「在地」的优先保障比例，原则上将保留和美、线西、伸港15％。

目前县府将户外、新加坡式停车和地下停车纳入评估，停车塔因为造价太高，已经排除，预估要完全地下停车，承购停车位金额至少也要150万元，增加负担；新加坡式停车方案就是一半利用一楼空间，地下停车有两方案，其中一案是停放150部，另一案是停放75部，但也会导致绿地变小。县府下周要排入议程讨论，选择最适切方案。