彰化社宅有谱 266户盼留住青年

彰化市学士路计划兴盖社会住宅，立委黄秀芳（右三）29日邀请内政部营建署署长吴欣修现勘。（吴敏菁摄）

彰化县是全台第1大县，但已连续15年人口负成长，青年外移是隐忧，内政部营建署锁定彰化市学士街约5015平方公尺基地，兴建地上10层、地下2层的社会住宅，预计容纳266户，营建署29日会勘后举办说明会，地方期盼社宅能吸引青年留乡，但也有担心拖累房价的声音。

彰化县工务处表示，社会住宅没有补助地方政府，目前只在6都进行，由营建署统筹，最近挑中彰化县作为指标，相中彰化市学士街1块土地，0.47公顷属于国防部政治作战局土地，其余0.03公顷为财政部国有财产署的闲置土地，公告现值每平方公尺3万元。

立委黄秀芳29日邀营建署长吴欣修现勘，并举办说明会，指出彰化市有23万人口，是全县人口最多行政区，也是6都之外，3个人口超过20万的县级市之1，在人口多、学校密集兴建社会住宅，能贯彻安心住居政策，创造青年留乡诱因，有助地区发展。

吴欣修表示，目前规画266户，包含单人户、双人户和3人户，将依照周围住户车辆持有率规画停车格，并优先规画公共服务，纳入公共托育中心、公立幼儿园与社区居民活动空间，满足住户需求。

但社会住宅只租不卖，并保留一定比率由低收和中低收入户优先承租，常引起附近住户反弹，忧心拖累房价。吴欣修指出，不少案例反而带动附近房价增值，未来会比照林口、丰原等社宅模式，寻求超商和自助洗衣店等商家进驻，创造便利的生活环境。