彰化縣只蓋青宅不蓋社宅 被問「年輕人買得起嗎」縣長這麼說

彰化县第一幢青年住宅已于今年6月在员林市动工，预计明年底完工。图／彰化县政府提供

彰化县政府要盖青年住宅，议员杨子贤说，县府坚持要盖只售不租的青宅，但会不会绝大多数的年轻人没有能力买这些房子？不能只有卖一次的烟火式政绩。彰化县长王惠美则表示，民主社会有人想要租、有人想要买，县府的立场是针对想要买的年轻人，希望能减轻他们的负担，而社宅就由中央规划。

彰化县第一幢青年住宅已于今年6月在员林市动工，在400坪基地规划地下1层、地上8层的42户住宅，预计明年底完工。后续还将在和美镇规划面积约531坪的70到80户青宅，而溪湖镇则规划湖东国小附近的都市计划内住宅区县有地约749坪，兴建80户到95户青宅。

不过议员杨子贤今天在议会质询彰化县府盖「只售不租的青宅」，却不盖「只租不售」的社宅，有考量到大多数的年轻人是没有能力买这些房子？而都是长辈来问青宅的，但年轻人要的是居住正义。

杨子贤说，明明中央是有钱帮地方盖社会住宅，有高达1500亿元的经费，像台东、连江等地都用中央的钱盖社会住宅，为何彰化坚持要自己盖，再自己卖给民众，未来可能还得持续处理买进卖出的作业，而县府未来有拟定好避免青宅被炒作或套利的措施吗？

县长王惠美表示，离岛有离岛基金，而且经费不少，社会住宅就由中央处理，青年住宅就由县府来处理，满足民主政治中民众的各取所需，而且在伸港乡青年住宅的部分，土地共有两公顷多，其中有30%价值约2亿的土地也提供给中央做为兴建社会住宅之用。

县府青年发展处长陈柏村表示，县府也研究未来青宅有5年闭锁期不能卖，并参考房地合一税，要求必须自住，都是要避免投资客套利。

中央国家住宅及都市更新中心已预计在彰化县规划兴办6处社宅，目前已在三乡镇规划561户，包括已动工的彰化市「学士安居」275户、员林市「静修好室」176户预计今年底动工，及和美「德美好室」规划中。

议员杨子贤说，县府坚持要盖只售不租的青宅，但会不会绝大多数的年轻人没有能力买这些房子？彰化县长王惠美说，县府就是希望减轻年轻人买房负担。图／翻摄自彰化县议会直播网