彰化县伸港青宅4度流标 中央出手协调改推社宅

彰化县政府推动首座青年住宅，预地定在伸港乡百甲重划区国宅用地。（本报资料照片）

彰县府2019年挑在伸港乡百甲重划区的国宅用地，推动首座栋青年住宅，占地2.12公顷，规画建造地上9楼，地下1楼建物，预计会有363户（本报资料照片）

彰化县第1栋只卖不租的青年住宅难产，2019规画至今4度流标，据传中央协调希望县府配合推社住，县府提出30％盖社宅，其余则做青宅，不过中央没接受，引发地方议员讨论，认为社宅彰化不适合，也担心房价不断涨，届时彰化的年轻人是否有能力负担。

彰县府2019年挑在伸港乡百甲重划区的国宅用地，推动首座栋青年住宅，占地2.12公顷，规画建造地上9楼，地下1楼建物，预计会有363户，初期发包工程费达6亿6000万元，后续扩充1亿5000万元，合计8亿1000万元。当时引起方高度关注，县府表示将保留一定名额给伸港、线西、和美民众申请。

县府表示，伸港青宅原开发计划有变更，改采专案管理，包括统包工程含设计方式，目前含监造的专案管理9月就决标执行，相信能掌握未来市场趋势，也有助设计合适的公设与房型，会持续深入市场调查，修正标件内容，了解业界想法。

不过，伸港青宅开发除了面临成本问题之外，另一阻碍就是土地变更中央尚未通过，县府今年3月及9月有与营建署会议，中央多次协调希望县府配合政府推社住政策，县府提出30％来盖社宅，其余则做青宅，不过中央没接受，因此土地变更仍会持续努力。

县议员林小琪认为，只租不售的社宅在彰化这种传统的城市来说，市场有限，外县市要推青宅都没问题，但彰化要推就困难重重，是不是因为颜色不一样，认为选区立委也应该要出力解决，不要用颜色来卡政策，卡越久会越难盖。

县议员周君绫则认为，该地是县府自己选定作为青宅基地，现在却怪中央不给地目变更，是不是没搞清楚就推动，这样要让县民如何对县府团队有信心，现在一直卡未来的房价又持续涨，届时彰化低薪的县民是否有能力负担，这才是她所担心的。