中央釋善意 彰化伸港青宅露曙光

彰化县府从2020年即规划在伸港乡兴建彰化第一个青年住宅，县府修正将朝向社宅、青宅共存做规划。示意图／彰化县府提供

彰化伸港青年住宅卡关多时，主要是都市计划由国宅专用区变更为住宅区卡关，彰化县长王惠美与立院副院长江启臣前天拜会行政院副院长郑文灿，获善意回应。县府表示，原本全区规画只售不租的青宅，县府愿提供30%土地给中央盖社宅。郑文灿说，请县府在申办计划具体记载提供社宅面积等。县府表示，伸港青宅应露出曙光。

不过，彰化铁路高架化可行性报告2021年已核定，但检修场规画在花坛，地方反对。县府争取迁移到大肚国有地，避免拆迁民宅。郑文灿说，缩减花坛基地面积，再加上二水基地，应该为较佳办法。县府表示，目前仍无共识，将再评估。

彰化县府规画县内首座只售不租的青年住宅，目前都市计划变更中央迟未通过。县府去年3月、9月与营建署会议中，中央多次建议配合社宅政策，县府曾提出30%土地改社宅、其余盖青宅，仍不被接受。

王惠美拜会郑文灿时提及此案，郑文灿说，请县府在申办计划书中，具体承诺基地内提供社宅面积、比例与土地提供方式，并针对兴建青宅的必要性加以说明。

彰化县建设处长刘玉平说，去年考量中央力推只租不售的社会住宅，依要求提出修正版本，提供变更范围至少30%土地面积，供中央兴建社宅，但未获同意，这次拜会行政院气氛融洽，算是善意回应。

刘玉平说，伸港青年住宅用地现为国宅专用区，因国宅条例已废止，都市计划应变更为住宅区，已送中央审议，建请内政部同意变更为「第三种住宅区」。

县府指出，若该案审议通过，社会住宅由内政部住都中心规画兴建，伸港青宅由县府筹建，全案算是露出曙光。