中坜版城中城同意门槛过半 都更露曙光

有中坜版「城中城」之称的站前财神大楼，逾5成所有权人同意筹组更新会，都更终露曙光。（住发处提供／蔡依珍桃园传真）

有中坜版「城中城」之称的站前财神大楼，屋龄老旧、钢筋裸露。（住发处提供／蔡依珍桃园传真）

有中坜版「城中城」之称的站前财神大楼，因经营不善没落，产权复杂导致都更一筹莫展，如今成廉价宾馆、外籍移工PUB的集散地，桃园市住宅发展处积极协助辅导，在258名所有权人中，终于取得过半同意门槛，预计12月正式送件筹组更新会，都更案迈向一大步，住发处希冀凝聚意愿，早日重现风华。

财神大楼是中坜火车站前地标性建筑物，建于1979年，占地约336坪，地上11层、地下3层，80年代风华一时，却因经营不善没落，产权被切割，有人甚至仅有建物使用权，整合困难，且3度惨遭祝融，屋龄老旧、钢筋裸露，有住户年前发起自办都更，但进度牛步，在高雄城中城悲剧推波助澜下，终于从4成同意跨越门槛到5成。

住宅发展处指出，财神大楼所有权人达258人，持分较大的所有权人于今年重启更新会筹组，住宅发展处持续协助与辅导，在8月至11月召开多场都市更新说明会，共同努力下终于在11月底顺利取得130份同意书，过半数土地及建物所有权人同意筹组更新会。

住宅发展处指出，预计12月召开更新会成立大会，明年1月完成更新会立案，市府会辅导向内政部营建署申请重建规画补助，约有600余万的挹注，可有效减轻更新会推动重建初期经费不足的负担，住发处希冀持续凝聚所有权人共识，让都市更新顺利推动，早日重现大楼的商业风华。