城中城恶火曝露危老建筑公安 中市都发局：市府成立相关都更会

都发局表示，针对旧市区列管老旧住商大楼，均已辅导成立相关都更会，保障市民公共安全。（台中市政府提供）

高雄市发生城中城大楼大火造成46人不幸丧生，台中市议会蓝、绿市议员15日关心台中市有多少类似老旧住商大楼？火车站前千越大楼市府有进一步盘点或动作吗？都发局强调，均已辅导成立相关都更会，对于旧市区相关使用中大楼亦协助重建、整建维护、公安申报及目的事业机关联合稽查等事项，保障市民公共安全。

都发局表示，台中市闲置大楼都市更新部分，市府已针对闲置大楼较多的中区进行了解。包括千越大楼、东海大楼、综合及原远东百货大楼、金园大楼、民升大楼等案均协助成立更新会立案，加速推动重建工作，其中东海大楼已循危老条例进行重建，预计兴建地上22层地下5层，148户集合住宅大楼。

有关危老重建推动情形？都发局指出，依内政部最新统计资料，台中市屋龄50年以上房屋占台中市房屋总数(106.35万)的6.71％，约7.14万宅；屋龄40年以上房屋占房屋总数23.57％，约25.07万宅；屋龄30年以上的房屋，占房屋总数40.22％，约有42.79万户。与其它5都老旧房屋所占比例比较排名第五，属较年轻的城市，其房屋老化程度依序为台北、高雄、台南、新北、台中及桃园。

都发局说，自危老重建条例(106年5月10日)公布施行至今(110年10月14日)，台中市的危老重建申请案件436件，核准案件307件，全国排名第三，仅次于台北市、新北市。为加速危险老旧建筑物重建，凡位于都市计划地区内的合法建筑物，经结构安全性能评估判定耐震能力不足、屋龄达30年以上未装设电梯或改善不具效益者，皆可拟具重建计划，并检附全体土地及建筑物所有权人同意书，向市府申请重建。

都发局强调，市府亦已成立危老辅导团(台中市建筑师公会04-23149988分机21)协助辅导办理危老重建。