富品建设开都更危老快车 关渡黄金城重获新生

富品建设创办人（董事长）曾富玮。图／傅秉祥

危老迈入第四年，产官学持续更新老旧建物，近期因高雄城中城大火再度掀起各界重视危老，曾被列为危楼的「关渡黄金城」过去数十年无法成功整合，如今已顺利完成，成为危老案海砂屋重建指标。

据内政部不动产资讯平台房屋税籍统计，2021年北市屋龄30年以上老屋仍有642,941间，「关渡黄金城」历经红单、海砂屋危楼事件后，虽有多家建设公司洽谈但依旧未果，最终由「富品建设」成功完成这项艰难的任务，将全力打造关渡「黄金城」崭新重生。

富品建设创办人曾富玮受访指出，为了不让黄金城成为灾难牺牲品努力进行整合，但都市更新案件执行时程长，为顾及居民安全才以危老方式进行，未来仍应冲刺都更案整合才是为环境永续尽最大心力。

据北市建筑工程管理处网站公告至10月统计，北市遭列管的海砂屋尚有241栋（88％须进行拆除重建），被鉴定为海砂屋的建物在结构中含氯离子，会加速钢筋腐蚀、造成混凝土剥落，若再考量地震、公安意外频传，殷盼仍居住在危老屋的民众要更加重视。

富品建设进行中的危老松山区南京东路案、三重区、嘉义市各案，在两周至三个月内皆快速完成签约整合，这些案件已进入兴建及销售阶段，嘉义案更创下10天销售七成佳绩，凸显富品建设强大的整合力道。

曾富玮带领团队以多元复合式型态进行重建，从开发、整合、兴建、设计规画及保固服务等，全由富品建设包办，其「复合式委建」更让地主吸睛，不仅替地主解决遴选厂商及洽谈细节等专业程序，还能作到需求客制化、利润最大化、麻烦极小化，与地主一同创造房屋增值空间及安全。

曾富玮诚恳、能设身处地为地主着想的态度，打动许多被视为钉子户的地主，加上过程透明化、严格把关建物建材品质深获信任，已顺利整合逾350亿案量，堪谓替危老条例「开快车」。