高雄银行 都更危老创新获肯定

高雄银行于信托业务推广不遗余力，荣获「最佳都更危老信托创新奖」优质奖之肯定，由副总经理张荣泰（右）出席接受内政部常务次长吴堂安（左）颁奖。图／颜谦隆

近年来国内建筑物趋高龄化，屋龄超过30年以上的老旧建物充斥，随着危老改建持续发酵，政府危老政策也顺势带动市场老宅买卖及改建整合的脚步。为提振民众办理危老重建之信心并响应政府危老政策，高雄银行内部整合授信、信托及资讯等资源，对外与地政士、建筑经理公司等异业合作，在各自专业领域提供专业服务，同时透过多元化信托及一条龙金融服务，针对个案为其量身打造适合之信托机制，以守护每一位委托人之财产安全。

高雄银行指出，民众办理危老重建有许多好处，除可提升居住安全、住宅品质，还可享有容积奖励、放宽建蔽率及租税减免等优惠，重建后增加电梯设施也可让高龄长者及身障者不再囚居晚年，惟兴建过程中仍存在许多困难及风险，不但须全体住户皆同意，民众亦需自行筹措兴建资金，兴建过程中又怕遇到不良建商形成烂尾楼，种种因素着实让有心办理危老重建之住户感到忧心而怯步。

为解决以上问题，高雄银行创新思维并跳脱传统框架，一改过去由建商全权主导授信及信托契约之模式，改由全体危老重建住户担任借款人及信托契约委托人兼受益人，分别与高雄银行签订融资及信托契约，由高银提供全案所需之重建资金，信托期间并由高银依实际工程进度专款专用拨付工程款，可避免工程款遭建商挪用，工程款安全有保障，让重建案得以顺利完工。

高雄银行为高雄市在地银行，深耕地方金融40余年，对于信托业务之推广更是不遗余力，今年并荣获工商时报主办之「Trust Award多元信托创新奖」之「最佳都更危老信托创新奖」优质奖之肯定，未来高银将持续秉持善尽企业社会责任的经营理念，支持高雄在地经济发展、与时俱进地导入数位金融思维，提供客户最暖心且专业的金融服务与产品，实现普惠金融价值。