富品建設專攻都更、危老改建商機 三重第1案正式完工

富品建设董事长曾富玮。记者朱曼宁／摄影

双北老旧屋龄多且素地稀缺，都更、危老重建近年趋于活络。 富品建设董事长曾富玮表示，公司第一案三重「富品苑」正式完工落成，看好重建商机，目前公司已经送审完成的个案有15个，未来将持续积极整合。

内政部不动产资讯平台统计，全国平均屋龄已超过32年，屋龄50年以上老屋更高达111万户，占全国房屋比重达12.13%，都市更新与危老重建刻不容缓。尤其，今年0403花莲强震后，民众对居住安全的渴望与需求进一步被激发。

内政部指出，2019年完成「都市更新条例」通案性、全面性修正；2020年行政院院会通过「都市更新条例」修正案，透过明确的容积奖励诱因及税捐减免利多，提升整合意愿降低风险以及所有权人的负担。其中提高容积奖励诱因，间接加速了建商都更整合的节奏。

富品建设成立逾6年，已签约1,200多户，第一案三重「富品苑」正式完工落成，并取得使用执照，今（30）日记者会上，新北市政府副秘书长张其强、新北市都市更新处总工程司陈建吉、富品苑原地主以及当地里长齐聚一堂，见证这历史性的一刻。

曾富玮表示，秉持「诚信为本、圆满为准」的企业理念，富品首创与地主共享获利作法，因此深获地主信赖，「富品苑」90天内完成基地签约，从开工到领取使用执照，仅历时2年11个月，并获得第24届国家建筑金质奖肯定。紧接着今年台北指标都更案南京东路B案也即将开始预售，过去历经20个建商都整合未果，透过富品建设复合式模式，整合签约送案一气呵成。

面对国内房屋「高龄化」问题，政府近年加速推动危老重建、都市更新政策，包括「都更三法」全数到位，「危老条例」让小基地也能参与重建，以及「都市更新条例」全面翻修等。

展望未来，富品建设将担负更多企业社会责任，配合中央政策执行危老都更，用最大「让利」提高民众参与危老都更的意愿，打造安全台湾。

延伸阅读