玉山银 抢攻危老重建商机

玉山银行响应政府政策推动危老重建及信托2.0，于2020年成立「危老都更推动小组」，搭配信托保证专款专用，并导入知名建经公司进行咨询辅导，提供顾客融资规划、不动产信托、兴建资金信托等一站式危老重建金融服务。

玉山危老重建融资专案自开办以来，有逾百件来自全台各县市的申请案件，截至今年2月底已承作逾20件，尚有逾60件正在评估。为服务更多有重建需求的顾客，玉山培育50位主管成为危老重建推动师，并担任区域顾问，即时提供不动产重建咨询服务。

根据内政部营建署统计，屋龄30年以上老屋已超逾430万户，占全台房屋比约50％。去年6月，玉山协助五位屋主重建一栋位于台北市大安区45年的老旧公寓。该案是在政府危老重建政策推动后，屋主决定共同发起危老重建，自筹全部资金，并委托建经公司担任重建顾问。

玉山危老都更推动小组与建经公司合作，深入了解屋主需求，量身打造客制化金融服务，确保重建资金顺利到位，并搭配信托服务，依照建经公司工程查核进度分批动用融资款项。

透过危老重建，屋主借由容积奖励让老屋摇身一变，成为具备车位、电梯等设施的崭新大楼，优惠的地价税、房屋税减免更让屋主不必烦恼重建后的沉重负担。玉山银积极抢占危老都更商机，同时也透过建立专业团队满足客户任何危老相关需求，期许用心陪伴顾客重建之路，共同提升住宅安全、打造友善居住环境。