建商抢攻橘经济 冲刺银发宅

橘色经济近期开发案

瞄准高龄化的「橘色经济」商机，吸引大型房产集团争相卡位！台湾房屋首度跨界力作「亚洲健康智慧园区」，力拚8月完工，据悉已有400多组客户排队入住；日胜生新北市三芝「日初不老庄园」的第一期，也将争取年底完工。

首度插旗台北的顺天建设，选在儿福公办都更案，挥军健康舒适宅；而医美大亨爱尔丽医美集团，则属意打造顶级的乐龄照护二代宅。银发住宅开发案即将在全台湾遍地开花。

「橘色经济」意指为微老或初老，经济宽裕，且健康的50岁～60岁婴儿潮，这一群橘世代所带动的消费力。相较于传统上高龄老年族群进驻的老人院、老人住宅，橘世代对于未来想入住的住宅，更着重生活机能和交通便利性，社交的活跃度。

近年陆续有开发商积极投入银发住宅的行列，相中的就是橘世代的居住需求，在软硬体上都有更升级的要求，例如各种无障碍设施、家居服务、护理服务、辅具使用和复健支持等，不但已是「标配」，更可能结合穿AI戴装置、远距医疗服务，并融合青年世代的共居等，以满足银发友善住宅的生活机能。

台湾房屋集团总裁彭培业表示，台屋集团斥资60亿元在新竹关西打造的「亚洲健康智慧园区」，是提供温泉的高端照护宅，也是国内第一座庄园式养生健康园区，预计力拚8月完工，已有400多组客户排队入住。

另外日胜生集团继新北市中和的青银共居混龄宅「乐陶居」于2019年完工，初试啼声一炮而红后，又在新北市三芝打造史上第一座产权卖断型的乐龄宅「日初不老庄园」，第一期510户、总销约40亿元，预售即完销，力拚年底完工，第二期130多户、总销达50亿元，为海景第一排全方位养生村，挑战史上最高银发宅单价纪录。接下来，将转战高雄旗山布局乐龄宅。

顺天建设则首度插旗台北，选在儿福公办都更案，挥军健康舒适宅。

医美大亨爱尔丽医美集团也积极布局，规划的乐龄照护俱乐部，将结合生前契约、私人饭店式服务安宁病房等长照服务，目标2035年开发完成。