樂透般抽籤政策？彰化青年住宅挨批畫地自限 議員籲配合中央推社宅

彰化县政府在伸港乡推出只售不租的青年住宅，却历经4次流标。示意图／彰化县府提供

彰化县政府在伸港乡推出只售不租的青年住宅，却历经4次流标，中央则力推只租不售的社会住宅，已陆续兴建及规划中，民进党县议员杨子贤今天质询时，认为县府坚持青年住宅是画地自限，建议改弦易辙配合中央社宅政策；县长王惠美答复表示，彰化县财政不如六都，原则上还是希望有自偿方案的青年住宅，但不管是青年住宅或是社会住宅，县府都会持续努力。

彰化县政府推出的伸港青年住宅，因物价上涨、变更设计等因素，历经四次流标，后来发现必须办理地目变更，否则无法兴建青宅，最近才由县长王惠美拜会行政院副院长郑文灿后，同意7成做青宅、3成社宅才解套，不过，县府另推员林青年住宅，预定下半年动工，和美、溪湖也都找到土地规划中。

至于中央推的社会住宅，目前彰化市「学士安居」正兴建中，员林市社会住宅「静修好室」预计今年11月动工，另和美「德美好室」、员林市第二处社宅及溪湖镇「溪湖好室」筹划中。

杨子贤指出，县府的青年住宅政策，唯一优势是土地成本便宜，因为都是公家土地，不用像私人企业将购地成本转化给买房者，这样的政策逻辑是错误的，因为公有地只会越来越稀缺，青宅不该是一次性的，像是乐透一般抽签的政策。

杨子贤表示，政府住宅政策应该有清楚的扶助年轻人、照顾弱势的核心价值，导入更多的社服培力资源，譬如日照中心、托婴中心构成完整的服务面向，尽可能「多接住一些」年轻人，因此只租不售的社会住宅，才是县府应该将公款花在刀口上的正确方向。

杨子贤希望县府彻底检讨彰化县的住宅政策总路线，可以召开公听会、说明会、研讨会各种形式，邀集专家学者与彰化青年，不要纯粹为了政绩而故步自封，慎重考虑将住宅政策改弦易辙，照顾真的需要受到照顾的彰化县民。

王惠美县长答复表示，青年住宅与社会住宅并不冲突，彰化县财政不如六都，所以，原则上还是希望有自偿方案的青年住宅，住宅卖掉后，也能有经费进来，让年轻人留彰化的同时，继续后面仍有财源不断地投资，而不是由县政府挹注一次性经费仅照顾少数族群。

王惠美指出，中南部大部分人的观念还是在于「有土斯有财」，中央这几年推动社会住宅，只租不售，当然如果县府财政越来越好的话，是可以考虑投资社会住宅，不过，县府目前推动的青年住宅，采只售不租，不管是青年住宅或是社会住宅，县府会持续努力。

民进党议员赖清美关心伸港青宅还建得下去吗？县府青年发展处长黄金桦表示会持续推动；国民党县议员刘惠娟则批评中央，彰化推青宅就推社宅拚馆，要求县府一定要把青年住宅建起来，不要让青年等到中年。

彰化县议员杨子贤在质询时，建议县长王惠美将青年住宅政策改易辙，配合中央的社宅政策。记者刘明岩／翻摄