关注青年议题 彰县议员为青年住宅政策发声

彰化县政府自筹办立兴盖第一座青年住宅模拟图。(彰化县政府提供）

彰化县政府自筹兴建全县首座青年住宅，基地位在伸港乡，将分四期兴建600户，第一期斥资6亿元盖176户，预计明春公开上网招标；彰化县议会关注青年政策议题，纷纷提出建言，要求增加地下停车场、优先保留一定户数给在地青年，盼首座青年住宅真正符合居住正义，让更多青年返乡打拚，安居乐业。

彰化县近年生育率名列前茅，2020年粗出生率甚至位居全台之冠，讽刺的是，因低薪就业不易，人口严重外流，10多年来人口负成长，预估2022年底人口数恐将跌破125万大关。

议员主张15％户数 优先保留给伸港子弟

彰化县政府近年成立青年发展暨就业服务科，推动友善育儿政策，针对青年返乡议题释出许多诱因，相较于社会住宅只租不卖，青年住宅限制申购人年龄资格在20岁至45岁，且设籍彰化县3年以上，家庭成员（申请人、申请人之配偶、申请人户籍内之直系血亲卑亲属及其配偶）名下均无自用住宅，盼让青年安心返乡成家。

彰化县议员柯振杯(左)要求县府优先保留15％青年住宅给伸港子弟申购；县议员吴韦达(中)吁县府做好完青宅周边交通建设等配套；县议员赖泽民(右)主张下座青宅若不能在员林市，将无法阻止年轻人严重外流。(彰化县议会提供)

伸港在地议员柯振杯多次为在地年轻人发声、争取优先申购权；他强调基地位在全兴工业区内，一定要有停车场，更要求县府优先保留15％给伸港子弟申购。他的提案获13位议员连署支持，今年10月通过议会三读实施的《彰化县青年住宅兴办管理自治条例》，即明定优先保留总户数之15％，给兴办青宅所在地乡镇、邻近乡镇之青年优先申购。

县议员吴韦达肯定县府推动青宅立意良善，但呼吁正视伸港青宅不具房价优势、居住品质不佳等因素，做好完整评估与周边交通建设等配套，确实发展优势机能，而非过度美化宣传，才能务实打造青年友善城市，让缺乏购屋经验青年可以安心成家，返乡营造在地生活圈；自治条例已明定5年限制条款，期限内所有权人不得出售、租赁、出典、赠与、互易、或信托移转予他人，务必落实规范、审核，避免投资客短期炒作，排挤到真正有需求的人。

推动下一座青宅在员林 力阻年轻人流失

县议员赖泽民则批评，伸港乡没有火车、国道经过，县府设计青宅却完全未考量住户通勤需求设置停车场，导致一再变更设计并追加预算，就可知伸港青宅的规划过程过于仓促、草率。他提出数据呼吁县府，应着重南北彰均衡发展，2014年员林市20岁至40岁人口约有4万人，去年底只剩3.7万人，青年人口流失速度快，彰化县下一座青宅若不能在员林市选址规划，将无法阻止年轻人严重外流的现象。

另根据了解，县府另将规划打造南彰化青年住宅，基地选址考量生活机能成熟性和人口密集度，就位在员林184重划区的县有地，待完成可行性评估及公有地处分程序，就能进入第二阶段规划流程。

盼县府加速规划 吸引北漂青年返乡

县议员曹嘉豪说，彰化县身为准第七都百万人口大县，却不敌大都市的磁吸效应，青年人口不断流失，不只邻近的台中市，光是新北市的彰化子弟就超过30万人；如何吸引为数众多的北漂青年鲑鱼返乡，带动地方发展的荣景与多样性，县府抛出各项青创辅导、鼓励与优惠政策，值得肯定，尤以推动平抑房价的青宅刻不容缓，整体设计必须更细心、建造过程要更严谨，更喊话县府，希望下一座青宅选址能更符合青年期待。

彰化县议员曹嘉豪(左)喊话县府，希望下座青宅选址能更符合青年期待；县议员张雪如(右)盼县府尽快加速相关规划流程，打造不必靠爸靠妈、年轻人能负担得起的平价好宅。(彰化县议会提供)

县议员张雪如说，员林市富人多、银行多、慈善团体也多，184甲重划后新兴住宅区快速增加，许多都是美轮美奂的透天豪宅，房价涨翻天，盼县府能尽快择定员林大道沿线周边土地选址作业，早日确定基地位址，加速相关规划流程，打造不必靠爸靠妈、年轻人也能自己负担得起的平价好宅。(彰化县议会广告)