青宅恐沦炒房标的 彰化县府研拟「大杀招」防制

青宅恐沦炒房标的，彰化县府研拟「大杀招」防制。图为彰化县政府推动首座青年住宅。（彰化县政府提供／本报资料照）

彰化县长王惠美（左）接过县议员杨子贤（右）制作的邀请函手举板。（县议员杨子贤提供／孙英哲彰化传真）

住宅供给一直是青年关注的议题，彰化县议员杨子贤今天再度质疑彰化县青年住宅政策「只售不租」，恐将让抽中青宅者仿佛中乐透，未来转手卖出后可以大赚一笔，青宅沦为房产市场的炒作标的。县府强调，正在研议修改青宅出售办法，若要出售，优先由县府原价购回，避免青宅流入一般住宅市场。

杨子贤表示，新北市年10前一样推动强调「只售不租」的合宜住宅，就有不法集团绑法拍程序，强行破解5年禁售期的规定，虽然最后全案被破获，但也是让公家资源空转，到头来无助于帮助到弱势者。

当年新北市的合宜住宅原价1坪18万，过了10年后，现在二手市场来到60多万，整整变成3.5倍的价格，禁售期解除了，如同让当初中签者平白无故可以炒房，倘若彰化县重蹈覆彻，就是在糟蹋越来越稀缺的县有地，更是在浪费原本就捉襟见肘的总预算。

杨子贤说，他将在9月29日于孔庙旁N型未来学院会议室举办居住正义讲座，邀集社会住宅推动联盟、崔妈妈基金会、励馨基金会协办，讲者是逢甲大学土木工程学系教授张智元教。此时县府正在向中央申请「全县住宅政策规画」的补助，他欢迎县府团队一同出席，让县民知道县长的住宅政策。

彰化县长王惠美接过杨子贤制作的邀请函手举板，并与杨合影，她表示，县府届时一定会派员出席。

县府工务处长林汉斌指出，县府盖青宅是希望协助年轻人先买负担得起的小宅，以后若有钱要换更好的房子时，由县府自治条例修定，可再由县府优先购回青宅，要让年轻人有能力买房，而不是让年轻人一直追着房价，而买不起房；此外，中央盖的社会住宅是缴租金，建议也应在一定租期后，让存够钱的年轻人可以买下社宅。