陆拚今年底450万青年入住社宅

大陆住建部部长倪虹17日表示，今年前9个月已建设保障性住房148万间，预计年底让450万青年能够住进保障性住房。（中新社）

大陆住建部部长倪虹17日在大陆国新办记者会上表示，为适应生育二孩需要，增加保障物件住房面积，今年前9个月已建设保障性住房148万间，预计今年年底，让450万青年、新市民能够住进保障性住房（类似台湾社会住宅）。另为活化闲置土地，大陆金融监管总局也在研拟允许银行发放贷款收购闲置地。

倪虹指出，关于解决民众住房问题，一种是租赁，另一种是购买。对青年大力发展保障性租赁住房和公租房，方式包括实物租赁与货币化补贴。购买则以保障性住房为主。

倪虹强调，1至9月已经建设筹集保障性住房148万间。对于如何加大社宅量，大陆自然资源部副部长刘国洪表明，在住宅用地供应上，一手抓控新增，一手抓盘存量。对于去化周期过长的城市，暂停供应商品住宅用地；去化周期较长的城市，实行「活化多少、供应多少」。

刘国洪称，在活化土地面向上，财政部允许专项债券用于土地储备，这项政策主要是为地方政府以收回、收购方式活化存量土地提供资金支持；既可减少市场存量土地规模，也可增加资金流动性，有利房企集中资金用于保交房。

大陆财政部部长助理宋其超解释，关于专项债用于土地储备，可提高土地资源利用效率和债券资金使用效益。用于收购存量商品房用作保障性住房，目的是要拓宽地方资金来源，既消化存量，也多管道筹集保障性住房

大陆金融监管总局副局长肖远企也称，将研究允许政策性银行、商业银行对这些闲置存量土地的收购发放一定比例的贷款，推动更加高效利用好闲置土地，同时改善和释放房地产行业的现金流。

在降低购屋成本上，中国人民银行副行长陶玲称，大部分存量房贷利率将在25日完成批量调整，部分中小银行时间可能会略晚，预计会在31日前全部完成。至于统一房贷最低自备款比例至15％，除北京、上海、深圳自主采取差异化安排，大多数城市已完成调整。