24岁社会新鲜人月入10万！拚5年入主北市宅
▲张琮闵和时下年轻人不一样，他努力赚钱不是为了物质欲，而是为了一家团圆。
「你必须很努力，才能看起来不费力。」24岁的张琮闵，毕业于逢甲大学都市计划与空间资讯学系，他的人生目标和时下年轻人很不一样，认真工作不是为了换最新的iPhone、或是买新上市的PS5，而是拚5年内在台北市买房，许多人好奇为何年纪轻轻就有买房目标？张琮闵说：「因为我想要一家人团圆。」
因为家人工作缘故，张琮闵在国小2年级时举家搬到广东，直到高中毕业后才自行回台就读大学，和家人分隔两地。每当看到家人两地辛苦奔波，只为了一家温饱，他在心中默默许下心愿，一定要认真工作报答家人的付出，并且努力能够早日一家团聚。
张琮闵小时候跟在制鞋厂工作的父亲到处趴趴走，每天和不同单位的长辈们交际互动，养成外向、活泼的性格。大学时利用暑假到食品销售公司实习，从行政庶务、商品介绍到陪同业务拜访客户，开启他对业务工作的兴趣。大学毕业时，他认真思考一个问题：「业务工作百百种，到底哪一种最适合我？」
▲张琮闵回台湾就读大学，和父母分隔两地，他心中向往未来能够一家团聚。
身上背着50万的学贷，对刚毕业的社会新鲜人来说压力不小。张琮闵在找工作时相当苦恼，大学毕业生平均起薪多只有2万6到2万8，再扣掉生活费，真的不知道要何年何月才能还清学贷，更别提实现他的买房梦。一次和大学好友聚餐，好友分享他在永庆房屋的工作及公司福利，让张琮闵听得心痒痒：「永庆房屋保障业务新人前9个月每月5万元，比起其他行业待遇高出太多了！」他仔细盘算，若再加上每年永庆房屋留才的「幸福成家基金」，年薪破百万根本不是问题。
原本还在犹豫到底要卖保险、卖车还是卖房子，比较后他知道加入永庆房屋能让他离梦想更近一步。当父母听到张琮闵的选择时，也支持儿子趁着年轻冲刺事业，相信在永庆房屋的品牌加持下，张琮闵绝对能走出自己的康庄大道。
▲妈妈(图中)是张琮闵(图右)心中最温柔的力量，支持他全心投入房仲工作。
「如果经纪人被客户问倒，场面一定很尴尬！」张琮闵笑说，好在永庆房屋提供360个小时教育训练，帮他建立完整的房地产专业知识，还有「师徒制」透过资深学长姐一对一指导，从实战中累积服务客户的经验与技巧，让他在短短半年内就有成交，入职11个月来，平均月薪6万元以上，最高月薪曾冲上10万元。
张琮闵认为自己的优势就是心态调适得快，面对客户提出的难题，他不是选择逃避也不会感到挫折，而是把问题内化成知识与专业，因此服务过的客户都会帮他介绍新客户。除了认真工作，他也享受生活！张琮闵说：因为永庆房屋有「弹性工作8小时」制度，让他灵活安排休假，平常有空就到健身房锻炼身体，或和朋友到户外踏青，生活过得相当充实与快乐。
▲张琮闵(图左)感谢师父何宜哲(图右)的实战指导，帮助他快速累积服务技巧。
房仲第一品牌就是客源的关键！
张琮闵指出，许多社会新鲜人不敢从事房仲，是担心客源不够多，得站在街上发传单找客人，但在永庆房屋绝对不一样！因为永庆是「房仲第一品牌」，吸引大量从网路来询问的客户，再加上永庆领先政府推出《实价登录3.0服务》，许多客户会主动到门市索取「诚实房价报告书」，所以每个月都有2到3个物件因此成交，根本不用担心客源的问题。他自信的说：「在永庆房屋你不用像其他房仲一样大海捞针，你可以聪明工作、健康生活。」
每当大学同学聚会时，张琮闵总是相当感慨，那些过去在免税店、餐饮业、到国外工作的同学们，现在受到疫情冲击全部惨兮兮，许多人只能上半个月的班、薪水剩下23K；还有许多国外工厂到现在都还没复工，很多台干已失业长达半年之久。反观他在永庆房屋，不仅业绩不受疫情影响，公司还扩大征才提供一个安心且能永续发展的环境，张琮闵以自己的经验鼓励社会新鲜人，现今社会局势瞬息万变，唯有选对公司，才能走得长久、筑梦踏实。
▲张琮闵因为「弹性工作8小时」，养成每周规律上健身房习惯。延伸阅读：一起来赚百万年薪！不畏疫情影响！月光族薪水从30K到百万年薪从社工转职永庆房屋「服务甜心」 叶孟欣8个月成交9间千万房