24岁社会新鲜人月入10万 拚5年内买进台北市
「我要拚5年内在台北市买房！」24岁的张琮闵，他的人生目标和时下年轻人很不一样，认真工作不是为了换最新的iPhone、或是买新上市的PS5，而是买房子！许多人好奇为何年纪轻轻就有买房目标？张琮闵说：「因为我想要一家人团圆。」
原来因为家人工作缘故，张琮闵在国小2年级时举家搬到大陆东莞，一直到高中毕业后才自行回台就读大学。他和家人分隔两地，每当看到父亲为了一家温饱，常年两地奔波，他在心中默默许下心愿，一定要努力工作报答家人的付出，并且靠自己的努力让一家人团聚。
张琮闵小时候就跟着父亲在制鞋厂里趴趴走，每天和不同单位的长辈们交际互动，养成外向、活泼的个性。大学时利用暑假，他申请到东莞的食品销售公司实习，从行政庶务、商品介绍到陪同业务拜访客户，开启他对业务工作的兴趣。大学毕业时，他认真思考一个问题：「业务工作百百种，到底哪一种最适合我？」
张琮闵回台湾就读大学，与父亲相处时间少，因此相当珍惜家人团聚时间。
身上背着50万的学贷，对刚毕业的社会新鲜人来说压力不小。张琮闵在找工作时相当苦恼，大学毕业生平均起薪通常只有2万6到2万8，再扣掉生活费，真的不知道要何年何月才能还清学贷，更别提实现他的买房梦。一次和大学好友聚餐，好友分享他在永庆房屋的工作及公司福利，让张琮闵听得心痒痒：「永庆房屋保障业务新人前9个月每月5万元，比起其他行业待遇高出太多了！」他仔细盘算，若再加上每年永庆房屋留才的「幸福成家基金」，年薪破百万根本不是问题。
到底卖保险、卖车还是卖房子好？仔细比较过，张琮闵知道加入永庆能让他离梦想更近一步。当父母听到张琮闵的选择时，也支持儿子趁着年轻冲刺事业，相信在永庆房屋的品牌加持下，张琮闵绝对能走出自己的康庄大道。
张琮闵(图右)的母亲(图中)支持他加入永庆房屋，并期许他做出一番成绩。
张琮闵笑说：「如果经纪人被客户问倒，场面一定很尴尬！」好在永庆房屋提供360个小时教育训练，帮他建立完整的房地产专业知识，还有「师徒制」透过资深学长姐一对一指导，从实战中累积服务客户的经验与技巧，让他在短短半年内就有成交，入职11个月来，平均月薪6万元以上，最高月薪曾冲上10万元。
「我的优势就是心态调适得快！」张琮闵面对客户提出的难题，不是选择逃避也不会感到挫折，而是把问题内化成知识与专业，因此服务过的客户都会帮他介绍新客户。除了认真工作，他也享受生活！张琮闵说，因为永庆房屋有「弹性工作8小时」制度，让他灵活安排休假，平常有空就会到健身房锻炼身体，或和朋友到户外踏青，生活过得相当充实与快乐。
张琮闵(图左)感谢师父何宜哲(图右)的实战指导，让他屡次获得新人王的奖项肯定。
张琮闵分析，许多社会新鲜人不敢从事房仲，是担心客源不够多，得站在街上发传单找客人，但在永庆房屋绝对不一样！因为永庆是「房仲第一品牌」，吸引大量从网路来询问的客户，再加上永庆领先政府推出《实价登录3.0服务》，许多客户会主动到门市索取「诚实房价报告书」，所以每个月都有2到3个物件因此成交，根本不用担心客源的问题。他自信的说：「在永庆房屋你不用像其他房仲一样大海捞针，你可以聪明工作、健康生活。」
张琮闵相当感慨，那些过去在免税店、餐饮业或出国工作的同学们，现在受到疫情冲击，全部惨兮兮，许多人只能上半个月的班、薪水剩下23K，尤其是国外许多工厂还没有复工，很多台干已失业长达半年之久。反观他在永庆房屋，不仅业绩不受疫情影响，公司还扩大征才提供一个安心且能永续发展的环境，张琮闵以自己的经验鼓励社会新鲜人，现今社会局势瞬息万变，唯有选对公司，才能走得长久、筑梦踏实。
张琮闵除了认真工作，平常也会规划时间旅游，享受工作与休闲兼顾的生活。