赶进度 12万户社宅拚年底达标
内政部目标2024年底达成20万户社宅,包括12万户直接兴建社宅及8万户包租代管有效契约。图/本报资料照片
社会住宅达成数及目标
内政部目标2024年底达成20万户社宅,包括12万户直接兴建社宅及8万户包租代管有效契约。截至10月底统计,目前全国直接兴建的社宅达11.1万户、达成率约92.5%,另有约8千户规划中;包租代管则有7.9万户有效契约。内政部盘点尚差8,988户直接兴建社宅,要赶在最后倒数两个月发包决标。
但根据内政部援引财税资料核对并抽样调查,发现都会区经济社会弱势且无自有住宅约有39.5万户,其中8成有意愿入住社宅。内政部下一阶段2025年~2032年的住宅政策新目标,将达成累计兴建25万户社会住宅、25万户包租代管及提供50万户租金补贴为推动目标。
另据政院「推动社会住宅成果与提升社宅用地供给精进措施」,未来各县市进行整体开发区办理区段征收及市地重划,须保留3%~5%供社宅使用,且专案让售给中央兴办社宅;都更及TOD开发的「容积奖励」及「增额容积」项目,也须优先纳入提供社宅。在八年推动20万户社宅目标期间内,政府陆续成立社宅融资平台、补助地方政府先期规划费、融资利息以及非自偿性经费等项目。
内政部依照政院核定的「社会住宅兴办计划」计算数量,并以建筑物兴建阶段分为「既有」、「新完工」、「兴建中」及「已决标待开工」户数;达成目标则以预计发包工程的年度计算,每年预定兴办户数也会依实际执行能量检讨调整。
全国在2016年10月前的既有社会住宅共有6,208户,截至内政部统计至今年10月底,新完工社宅累计达25,876户,另48,040户社宅兴建中,再加计30,888户社宅已决标、待开工,总计全国直接兴建社宅已达成111,012户,距离年底12万户目标还差8,988户,约8,080户直接兴建社宅在规划中。