明年底动工！彰化第一栋社会住宅 将兴建12楼266户
▲彰化将兴建第一栋社会住宅，立委黄秀芳邀集相关单位前往会勘。（图／立委黄秀芳办公室提供，以下同）
内政部正推动社会住宅，挑中六都以外的最大县彰化作为指标，拟在彰化市师范大学进德校区附近学士街一块约5,015平方公尺的基地兴建社会住宅，规划266户，地上10层地下2层，有单、双及三人户设计与停车格，预计明年底动工、2023年完工。
彰化县政府工务处林汉斌表示，这块土地其中0.47公顷属于国防部政治作战局土地，其余0.03公顷为财政部国有财产署管理的闲置土地，除了要解决土地问题，还须进一步了解附近居民的意见。
截至今年五月，彰化市的人口大约23万2千人，占全县127万人的18.2%，是全县人口最多的行政区，也是六都之外三个人口超过20万的县级市的其中一个。目前，人口密集的台北市、新北市、台中市和高雄市都已经有社会住宅正在兴建或是落成，但彰化市却还没有规划任何社会住宅的建设案。
黄秀芳认为，彰化县人口流失的问题是另外一个考量。从民国94年开始，彰化县人口已经连续15年呈现负成长，显示农业县除了有庞大的老年人口照护压力，青年就业力外移也是一大发展的隐忧。
▲社会住宅基地空照图。
彰化市这块由国防部政治作战局及财政部国有财产署分别管理的闲置土地，可以作为良好的社会住宅用地，该处位处市区精华地带，靠近彰化师范大学进德校区和彰化艺术高中，也能快速到达省道台一线和火车站，生活机能良好。
署长吴欣修说，目前规划266户，地上10层地下2层，会有单人户、双人户和三人户，并且会依照周围住户车辆持有率，规划停车格的数量。另外，除了公托和社区活动中心以外，比照林口、丰原等处社会住宅的模式，营建署和县府、市公所也会考量附近住户的需求，找便利超商和自助洗衣店等商家进行招标，创造便利友善的生活环境。
黄秀芳强调，现在的社会住宅和过去的国宅是完全不同的概念。社会住宅只租不卖，让政府成为帮助青年成家的助手。设计规划社会住宅时优先规划公共服务，纳入公共托育中心、公立幼儿园与社区居民活动空间，满足地区公共服务设施的需求，让地区一同发展。