桃社宅冷气首创用租的 10年1163户1.8亿

桃园市首创「以租代买」，和大金空调、远东铁柜家具世界签约，由厂商提供一条龙的社会住宅家具服务，降低政府管理及民众报修的负担，创造多赢。(蔡依珍摄)

明伦社宅高租金引发各界批评，台北市长柯文哲被问及桃园市社宅标配附冷气时反问预算编几年，桃园市住宅发展处对此表示，和大金空调签约10年提供1163户，总计1.8亿元，由大金担起规画、租赁和保养维修责任，对比目前中路二号212户1年冷气维修案就129件，更优化且能加快维修速度，郑文灿也强调，大金冷气进场投标，成为桃园社宅品质的象征之一。

台北市明伦社宅3房租金4万元，议员爆料甚至没附冷气，台北市长柯文哲被问及桃园市社宅标配附冷气、家具，3房租金最贵1万6000元，反问：「桃园冷气用租的，请问预算编几年？」

桃园市住宅发展处对此表示，市府编列1.8亿元和大金空调签约「以租代买」，由大金负责八德二号、八德三号、芦竹一号及中路一号社会住宅共计1163户的冷气一切服务，包括规画、租赁、保养维修等，空调设备要有省电、低噪音和冷暖功能，并保证72小时内完修，从社宅交屋后开始起算10年。

桃园市长郑文灿5日也表示，上任第一年（2015年）就成立住宅处和住宅基金，当时中央还没有政党轮替，前3年就编列45亿元2000万元的住宅基金，选择10个重划区的抵费地兴建桃园社宅，代表桃园对居住正义的重视，在蔡英文总统上任宣示启动全国性的社宅计划，以国有土地、行库融资、利息补贴等做法，扩大各县市社宅户数，桃园市也确立1万2000户社宅的目标，目前有40几个案子正在进行。

郑文灿认为，社宅应该成为「多元乐活好宅」，有公托、日照、青创中心、市民活动中心、庇护工场、微型运动中心、图书馆等设施，让社宅与社区共享，强调桃园社宅全都是交通便利、生活机能良好的区位，有信心只租不卖的优质社宅，可以与地方共融。

郑文灿表示，桃园社宅招租资格，3成提供给弱势家庭，7成给合乎资格的年轻人抽签，房型从1房到3房，租金从6千元到1万6千元不等，低于市价，减少负担，希望能够慢慢的让社宅普及化，目前已经进驻的中路二号212户和八德一号418户住户，都认同社宅的价值。

郑文灿强调，桃园市的社宅除了智慧绿建筑的设计，也提供基本家具及家电（如冷气、厨俱等），早期的社宅采取购置的方案，但为了减少维修的负担，桃园市政府住宅处首创以租赁的创新方式，公开招标租赁厂商，大金冷气进场投标，击败其他厂商出线，成为社宅品质的象征之一。而桃园首个社宅中路二号，得到公共工程委员的金质奖，也是全国第一个的金质奖的社宅，代表桃园兴建社宅的决心，希望让住户住的安心。