华建变天！宝佳携手万安生命拿下经营权

华建表示，未来将与宝佳共同经营管理，宝佳董事会及专业经理人负责，相信未来营运能更上一层楼。/图为大华建设提供

华建(2530)今日召开股东会并改选四席董事、三席独立董事，最终市场派万安生命前董座吴珅篁支持的宝佳少东林家宏团队，拿下四席，超过华建创办人暨大股东林文亮三席，确定经营权变天，29日将召开董事会改选董事长、总经理。

华建今早股东会进行七席董事改选，结果公司派仅拿下三席，包括董事李进益、曾炳荣（大捷投资代表人），以及独董叶建伟；宝佳少东林家宏为首的市场派，则拿下四席董事，包括董事郑斯聪、颜明宏，以及独董王慕凡、黄智桢；选举结果市场派以4比3胜出，华建确定变天，而华建创办人林文亮并未出现在名单。

对此，华建声明稿指出，各界关心且纷扰已久的经营权之争，纯属市场传言及臆测，公司没有评论，多年来已由专业经理人治理，无论股东结构如何，或是董事席次改选结果，股东权利及董事长职责皆依相关法令办理，尊重合法选举结果。

华建表示，未来将与宝佳共同经营管理，宝佳董事会及专业经理人负责，相信未来营运能更上一层楼。

华建去年营收由于无个案完工入帐，主要入帐来源为租赁收入，全年合并营收仅1016万元，税后净损7384万元，每股亏损0.25元，但仍每股配息0.1元。

华建副总经理李俊贤表示，目前手上可售的成屋是北市内湖「大华湖阅」的2户店面，预估可售 1 亿元；危老重建的北市「台大华」预售建案，去年 10 月已完销，总销售金额 15.6 亿元，同时华建在台北市五常街的合建案「大华荣芯」已于3月开工，可售约4.5亿元，将采边建边售模式，销售也已达5成，预计最快明年底后年初入帐。

尽管未来3~5年无新案，但华建手上仍有2精华案，是故吸引宝佳为首的市场派抢夺经营权。包含位于台北市复兴SOGO的「怀生段」都更案，预计兴建地上 22 层及地下 3 层的商场及办公大楼，规划从 1 楼到 4 楼都是商业空间，5-22 楼规划为一楼一户商办，市场估 2027 年完工。

另外，则是北市西区的太原路段都更案，已于今年4月送事业计划走权利变换，基地面积为 742 坪，预计兴建地下 6 层、地上 24 层的住商混合大楼，3 楼以上规划为住宅，市场推估 2027 年完工，预估华建可售面积也达 9100 坪。