新店行政园区、运动中心手到擒来 卡位900万低总公寓
捷运新店区公所站生活圈被双捷运站包夹、邻国道，抵达北市10分钟，生活机能佳，近期又有新店行政园区、首座运动中心启用，房市能见度大增，且新店人免跑永和、文山区运动，房价最低4字头、低于千万可成家，吸引购屋族目光。
▲捷运新店区公所站旁「冠德创新殿」公办都更案，2~3房均价70万元。（图／记者黄靖惠摄）
「捷运新店区公所站生活圈」介于捷运碧潭站、新店区公所站间，涵盖北新路一段、中华路、行政街、大新街、中正路、中兴路一段等，有刚启用新店行政园区大楼，以及新店首个运动中心，让新店人运动不用远道去永和、北市文山区。
信义房屋新店区公所店专案经理颜婉嫣表示，购屋买盘除了军公教人员之外，还有企业主、首购族等，其中捷运新店区公所站前几年因行政园区施工，房市能见度低，随着园区落成、新店国民运动中心启用，附近人潮变多，房价也出现缓涨现象。
她解释，该生活圈被北新路贯穿，交通便利，有两处捷运站、往返北市公车多班公车，开车、骑车到北市文山区一条路通到底，不用10分钟，若开车上国道交流道也只需5分钟，可衔接北二高，南来北往十分便利。
生活机能部分，一出站步行至「五峰重划区」不用5分钟，近期1楼店面陆续进驻，逐渐形成银行街，民众办理业务方便，与一旁行政园区、运动中心串连，另一侧是中正路传统市场，有惠国市场、全联等，两侧面店、手摇饮、咖啡厅、水果摊等商家多元。
▲捷运新店区公所站旁「冠德创新殿」住宅大楼及新店行政园区。（图／记者黄靖惠摄）
除此之外，全区绿覆率高、多公园绿地，如马公友谊公园、北新艺术广场、瑠公公园等，且沿着中华路因栽种枫树，颇有「枫香大道」之感，两侧幼儿园、面食馆、便利超商、药局、美发店林立，生活机能也很便利。
她指出，中华路、大新街、行政街、中兴路、槟榔路一带公寓逾40年，均价40万元，3房总价900~1200万元区间；周边中兴路一段中古电梯大楼均价45~50万元，3房总价落在1800~2200万元，至于大坪数豪宅总价甚至飙上5000~7000万元。
最近一年「五峰重划区」高级住宅区指标案，如「琢青」均价75~80万元，2房总价带2300万元、3房总价4000万元左右；另「冠德创新殿」公办都更案，2~3房均价70万元，2房总价带2200万左右，3房总价带3300万左右。