「台湾＆台中」兆元产业动能启动　七期独霸豪办商办市场

▲古人逐水草而居，现代人则是逐工作机会而居，中台湾的未来性价值不言而喻，兆元产业动能打底，都让台中商办市场蓬勃发展。（图／业者提供）

记者陈筱惠／台中报导

要看一座城市有没有未来性，不仅仅要关注公共建设，更要留意民间投资的积极性，台中人口数不断飙升，已经是全台第二大城市，古人逐水草而居，现代人则是逐工作机会而居，中台湾的未来性价值不言而喻，兆元产业动能打底，都让台中商办市场蓬勃发展。

受惠于就业、投资环境大幅提升，且公共建设、社会福利愈来愈健全，「台中人口磁吸效应持续发威！」台中人口截至9月底已经来到285万4821人，与去年2023年相比，9个月时间增加8912人，等于每个月就有990人设籍台中市，换算成每日则是高达33人，等于一天就吸纳了一个班级人口数。

▲台中超亮眼的成绩单与高绿覆环境，说台中成为对接全台最具国际性的城市，一点都不为过。（图／业者提供）

根据台中市政府经济发展局的统计，不论是在公司登记家数、公司登记资本额成长率、商业登记家数成长数、商业登记家数成长数、商业登记资本额成长率，台中市皆名列六都之首，这些数据显示，台中市仍不断「量产」新的工作机会。

而台中重大民间投资，包含民生消费的百货商场、星级饭店、产业重要支柱「国际会展中心」、公共文艺首创的「绿美图」都非纸上谈兵，说台中成为对接全台最具国际性的城市，一点都不为过。

而在大台中地区，具备商业、政治、经济、金融、文艺以及交通之处，惟七期独有，位于西屯区的七期新市政中心，不仅是全国人口净流入人数数一数二区，根据内政部资料，西屯平日夜间人口比户籍人口多出超过10万人，人流移动可视为区域就业、交通与商业活动的重要依据。

▲目前七期土地开发已达9成，过去豪宅林立因此闻名全台，如今七期将成为商办市场主导的市场。（图／业者提供）

目前七期土地开发已达9成，过去豪宅林立因此闻名全台，如今七期将成为商办市场主导的市场，在捷运蓝绿线的支撑下七期成为交通建设交汇处，中科节节升高的产值与就业人口，让周边产业链不断汇流七期，最重要的台商回流，更是指名聚焦七期市政中心。

随着与企业碳足迹与ＥＳＧ话题下，七期「新」商办除了身为「中台湾曼哈顿」的骄傲外，无不面临到2050年「净零碳排」议题，中台湾首善之都的七期，近期公开的「允将TST台湾之钻」商办新案，则是以能满足所有企业主的要求问世。

▲「允将TST台湾之钻」基地位于台中新光三越、台中大远百之间，绝版地段。（图／业者提供）

「允将TST台湾之钻」基地位于台中新光三越、台中大远百之间，绝版地段与双Ｔ寓意，以台湾＋台中最顶级规划之姿，由国际建筑团队WATG规划成为七期新市政中，划破天际线的40层超高大楼，将成为台湾大道上最亮眼的地标建筑。

业者表示：「台湾之钻是七期目前唯一获得欧盟绿建筑黄金级认证的新建工程，目前更是朝向最顶级标章迈进，规划地下室全部都为电动车位，提供弹性的70~550坪空间，国际规格、配备总裁电梯等，呼应中市府前店后厂策略，以七期为中心，将台湾带向全世界。」

▲台湾之钻是七期目前唯一获得欧盟绿建筑黄金级认证的新建工程，目前更是朝向最顶级标章迈进。（图／业者提供）

据了解，目前不仅是传产的门面需求、科技相关产业、中部上市柜公司都高度关注，尤其在兵家必争的七期，「允将TST台湾之钻」新掀起的绿浪潮，也将带动新一波置换办公室的需求。