看屋人数增2成 台中丰原房市估下半年回温
房市冷风吹向中部，过去1年来，台中市丰原区房市价量，各下修1成左右。不过东森房屋丰原领航加盟店店东徐中辉认为，最坏的情况已经过去了，近2个月来，当地看屋人数成长约2成，交易量也开始回升，预估下半年市场就会回温。
徐中辉分析，买卖双方对价格认知差距过大，是造成房价、交易量下修的主因，就当前市况来看，「卖方大概要降价1成，才有机会成交。」
虽然市况不佳，但刚性需求仍在，徐中辉说，丰原地区还是有许多新建案，「旧房子若不降价，很难卖」；目前屋龄20年以上的中古华厦，单价约13万元；新成屋约17、18万元；假设要买中古透天厝，总价大概在800至1,000万元左右。
徐中辉指出，多数购屋人会想买位于南阳国小、丰东国中学区的房子，除有名校加持外，生活机能也相当好，有传统市场，购物相当方便，「一有物件释出，就卖掉！」
徐中辉说，台中将在2018年举办「世界花卉博览会」，对当地房市是一大利多，3、4月看屋人数，较农历年前成长约2成，交易量也有止跌回升迹象，「最糟糕的情况已经过去了，下半年会比较好。」