房市套牢8百亿资金　业者：若解套，就往海外去！

▲房市冷，不少投资客被套牢。（图／记者林信男）

记者林信男／台北报导

国内房市冷飕飕，不少投资客被套牢。东森房屋国际不动产中心执行长廖麟鑫7日表示，目前光是农地、豪宅部分，被套牢的资金就有800多亿元，「这些资金都很想买海外（不动产），若房子卖掉，唯一选择就是往海外去。」

廖麟鑫指出，相较于国内房市，海外房地产投报率较高，以保险公司为例，多半不会把资金留在台湾，海外投资「一投资就是200、300亿」；至于国内住宅市场，过去有能力买海外不动产的消费者，很多人都被套牢了。

廖麟鑫说，有800多亿元套牢在农地和豪宅，这些资金都很想投资海外不动产，「若房子卖掉，唯一选择就是往海外去。」

东森房屋董事长王应杰认为，购买海外不动产，未来3到5年内，「涨价的机会不会比台湾小」，而投资国内房地产者，若能抓住自住、换屋客源，成效会不错。