前10月台中申请建照量2.44万户 连2年夺推案量最大区
市场推案量的多寡，可以反应房市景气的活络程度，据官方最新资料统计显示，今年前10月的建照核发量住宅近12万户，有机会挑战25年以来的新高，其中推案热区为台中市，已经取代新北市成为全台申请建照量最大的区域，从建商买地请领建照的状况来看，开发商应是看到市场买气已经呈现有感复苏。
根据内政部统计处最新资料显示，今年前10月的建照核发量最多的为台中市2.44万户，已连续2年超越新北市，其次是新北市的1.97万户，是有来自双北市的自用需求，加上重划区也提供许多土地可开发，因此推案量仍相对稳定，第3名则是高雄市的1.6万户。
值得留意的是台北市，因缺乏素地可开发，2011~2017年核准建照量都在5000~7000户左右，但2018年超过万户，今年也将超过9千户，一方面反应市场需求稳定，一方面与都更危老的改建转速加快有关。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，房市近年呈现「北温南热」，同样的市况也反应在一手市场推案，台中市主要是当地市场买气稳定，房价所得比相对北部购屋更为轻松，加上就业机会增加与人口结构较为年轻，都是中南部地区买气不墬的原因，且推案型态在部分地区也产生改变，如集合式住宅的大楼产品兴起，成功吸引首购族的目光，也带动推案户数明显增加。
曾敬德指出，市场推案量大反应开发商销售稳定，购地推案信心增加，另一方面可能也与雨遮改革抢照递延有关，对消费者来说，可以有更多案子选择与比较，而今年大量的推案量房市是否能够消化则有待观察。
►秋冬皮肤格外干燥！保湿做好让妳不再干巴巴！