2013年 桃园家户购屋比7.1%
台湾房屋智库调查2013年6都的家户购屋比,结果发现6都皆较去年成长,其中2011年、2012年家户购屋比排名第一的桃园县,在2013年依旧抡元,家户购屋比甚至高达7.1%,台湾房屋智库市场经理刘志雄表示,家户购屋比7.1%的意义是,每100户家庭中,就有7.1户购屋,显示桃园房市买气在2013年依旧热络。
年度家户购屋比,桃园地区连续三年居冠,刘志雄分析主要原因有三:
一、升格效应: 桃园县今年12月25日升格为直辖市后,除提升社会福利外,也会增加基层公务人员额,增加行政效率。
二、重大建设有所进展:去年三月,总投资金额四千六百三十亿元的桃园航空城特定区计划案,环评决议通过,
三、房价基期相较双北低廉:对预算有限的首购族或换屋族,可以选择更大更新的产品。
2013年双北家户购屋比,台北市为3.85%、新北市为5.45%,与2012年相较,双北分别年增0.05及0.75个百分点,表示2013年双北市每100户家庭中,增加0.05户、0.75户的购屋动能。刘志雄指出,2013年整体房市国内除有奢侈税两年解禁到期外,还有不动产交易价格透过实价登录越来越趋于透明,在房价欲回不回的情形下,买气陆续回笼,加上各国的货币量化宽松政策,使得金字塔族群也开始做资产的重新配置,不动产就是其中一个相当重要的选项,不过由于台北市房价居高不下,买气不如邻近的新北市及桃园县。