前三季家户购屋比 桃园近4％持续称霸

根据住商机构统计六都前三季家户购屋比，桃园市以3.8%居冠，台中市3.5%次之，新北市3%居第三，台北、台南、高雄均都未及3%，不过都创下了五年以来的同期新高，这示买方在这三都购屋意愿大增。

大家房屋企研室副理郎美囡表示，房市市自2016年落底，隔年反弹后一路走扬，今年前三季六都房市交易虽然一度因疫情爆发而下挫，不过搭上资金热潮买气不坠，具话题的区域吸金力强。

台南及高雄二都受惠科技园区设厂议题，以及相对低的房价，颇受买方青睐，交易量走高，南二都前三季家户购屋比均为2.8%，较去年同期增长0.4个百分点，成长力道明显优于中台湾及中台湾都会区。

台中及桃园重划区推案量大，搭上商场等民间投资或公共建设利多，买方买单意愿高；双北虽然房价高，但资金涌入强化买方购买力，台北市家户购屋比向上挺进；不过房市过热热受到政府关注，央行祭出第三波房市选择性信用管制，此波出手打房具降温作用，预期六都交易将趋于缓和，第四季求稳不求放量。

住商不动产企研室经理徐佳馨表示，随着疫情逐渐缓和，建商推案亦趋踊跃，不少地区推案量放大，未来恐涌现卖压，在缺工缺料下，也可能影响交屋状况。