《传产》四都家户购屋比创高 桃园续称霸

各都家户购屋比以桃园市买气最高，今年前三季家户购屋比3.8%，表示平均每一百户中有3.8户买房，台中市以家户购屋比3.5%紧追在后，新北市睽违二年家户购屋比再次回到3.0%，其他三都虽然家户购屋比不及3.0%，但今年都创下五年来同期新高，台北市2.2%、台南市及高雄市皆为2.8%，显示买方在这三都的购屋意愿大增。

郎美囡分析，台南及高雄受惠科技园区设厂议题，以及相对低的房价，颇受买方青睐，交易量走高；台中及桃园重划区推案量大，搭上商场或建设利多，买方买单意愿高；双北虽然房价高，但资金涌入强化买方购买力，让台北市家户购屋比向上挺进；不过房市热度高受到政府关注，央行祭出第三波房市管制，此番出手打房具降温作用，预期六都交易将趋于缓和，第四季求稳不求放量。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，随着疫情逐渐缓和，建商推案亦趋踊跃，但诸多地区推案量大，不仅未来恐涌现卖压，在缺工缺料下，也可能影响交屋状况，建议买方可同时多从房仲或网站找房，多方参考价格与成交状况，比较不容易买贵。