房地合一税2.0 今日修正重点一次看
财政部表示，今(29)日立法院财政委员会通过的房地合一税2.0修正重点有3，包括延长个人短期交易房地是用高税率持有期间、抑制个人短期炒作；营利事业比照个人依持有期间按差别税率课税；交易预售屋符合一定条件之股份或出资额，视为房地交易，纳入课税。
财政部指出今日修正重点如下：
(一)延长个人短期交易房地适用高税率之持有期间，抑制个人短期炒作不动产。个人交易持有房地2年以内，税率45%；持有房地超过2年，未逾5年，税率35%。
(二)营利事业比照个人依持有期间按差别税率课税，抑制营利事业短期炒作不动产，并防杜个人借由设立营利事业短期买卖房地，规避税负。营利事业交易持有房地在2年以内，税率45%；持有房地超过2年，未逾 5年，税率35% ；持有房地超过5年，税率20% 。
(三)交易预售屋、符合一定条件之股份或出资额，视为房地交易，纳入课税，防杜借由不同交易型态炒作房地产规避税负。
另外，下列各项则不受修法影响：
(一)维持20%税率者 1.个人及营利事业非自愿因素房地交易。 2.个人及营利事业以自有土地与建商合建分回房地交易。 3.建商兴建房屋完成后第一次移转之房地交易。
(二)自住房地持有并设籍超过6年之交易，维持税率10%及免税额度400万元。 该部将配合立法院审议结果，尽速订定子法规及申报书表，责成各地区国税局积极规划后续稽征作业，并加强宣导，俾利各界充分了解，使房地合一税2.0顺利实施。