高房租逼走房客「主妇商场」闲置20年 房东大赔1.2亿元
台中「赤牛牛排」公益店去年因房东涨价被逼走，经过10个月后房东损失800万元租金后，终于冻涨维持原房租80万元出租world gym；现又有高雄「主妇商场」因150万元高房租而退租，结果该大楼闲置一放就是20年，当地业者粗估房东至少损失1.2亿元。
高雄市中正四路、中华三路口的三角窗金店面曾是「主妇商场」，业者撤出后「招租广告」一挂就是20年；附近居民说，这间商场是许多高雄人的回忆，小时候爸妈都会带他们来逛街买衣服，全盛时期几乎当地人都至少有一套来自「贵妇商场」衣服，但想不到20年前就因景气不佳结束营业，商场也就这样空置到现在。
「贵妇百货旧址」楼高3楼，地坪571坪，总楼地板面积约965坪，交通便捷近捷运橘线的市议会站，周遭又有六合夜市、大立百货等商圈，属于黄金级店面地点却无人承租。当地房仲就指出，主要还是因为租金过高。
全国不动产高雄示范加盟店店长朱日新表示，20年前自己曾是成衣业务，当时的公司就有在主妇商场设柜，生意确实很好。他说，百货的管理员老伯伯曾告诉他月租金是150万元！朱日新说，景气好时150万房租对百货应该没有问题，但后来因为成衣景气不如以往，在离开成衣业后不久，主妇商场也就结束营业。
事实上不是没有人想承租这个店面，龙登国际广告总经理戴嘉圣表示，该地位于高雄精华市区，面宽也足够，多年前曾询问该地主是否愿意出租外墙，但地主希望全栋一起出租，当时开价月租金超过在100万元，让他打了退堂鼓。
朱日新说，当地地价每坪约120～130万元，而租金则每坪约500～600元，以该大楼总楼地板面积约965坪计算，初估店租每个月就可以租出50～60万元，20年就是1.2亿，而土地总价至少6.85亿。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，以这个区块而言，土地面积大、总价也高，若要改建为集合式住宅出售，对于建商而言成本负担较高，预估改建也不易。