房屋税征收修正 影响51.2万户

台中市府推动修正《台中市房屋税征收率自治条例》，全市约有51.2万户受影响。（陈淑娥摄）

台中市府推动修正《台中市房屋税征收率自治条例》，议会法规委员会25日审查，地税局提出中央级距基准版本，目前六都均依照该基准，其中其他非自住房屋部分，税率从3.2％至4.8％，全案通过。台中市约有51.2万户受影响，其中9.7万户每年将多缴4100元房屋税，另有41.5万户税额平均减少800多元，其余68.8万户不受影响。

台中市政府地税局修正《台中市房屋税征收率自治条例》，单一自住房屋税率从1.2％降为1％，但条件必须是本人、配偶及未成年子女在全国仅有该间房子，房屋现值必须在一定金额以下，且要没有出租、没有供营业，需有本人、配偶或直系亲属设户籍。

该草案也调整其他非自住房屋税率，地税局长沈政安指出，原本4户以下房屋税率2.4％、5户以上税率为3.6％，中央订出级距基准，2户以内每户房屋税率为3.2％、3至4户每户税率为3.8％、5至6户每户税率为4.2％，7户以上每户税率为4.8％，台中依此版本修法。

若非自住房屋类型为起造人新建房屋，1年内未卖出者，每户税率为2％、1年至2年内每户税率为2.4％、2年至4年内每户税率3.6％、4年至5年者每户税率4.2％、5年以上者每户税率4.8％，较原本规定提高。

沈政安说，目前台北依此版本已三读通过，高雄则在法规委员会通过，桃园、新北、台南也都以财政部所订定的基准提出修法草案。六都以外的其他县市，包括新竹、彰化、台东等8个县市也都跟着中央级距基准走。

沈政安提到，台中市有120万户纳税户，《台中市房屋税征收率自治条例》修法后，约有51.2万户受影响，但这并非全面性加税，其中只有9.7万户平均每年要多缴4100元房屋税，其余41.5万户税额平均减少800多元，其余68.8万户不受影响，市府预估每年将增加4000万元的房屋税收。

议员李中认为，不一定要照中央级距基准走，税率可以缓和上升，地方只要符合中央2.0至4.8％规范即可，否则对民众是一大负担。议员陈成添建议可依非直辖市级距基准，否则恐影响来台中购屋意愿。议员黄守达、赖义锽均赞成地政局所提版本，最后主席陈俞融裁示全案通过。